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Mieter Schulden - Hausbesuch..
von Vermieter662 | am 2.4.2024
hotGuten Abend, Kurzer Einblick bezogen auf meine Frage,: Ein Mieter hat sich bei mir leider Mietschulden angesammelt, dies habe ich erst nach 3 Monaten gemerkt. Ich war eine Weile im Urlaub und checke nicht regelmäßig die Mietzahlungen da ich bislang nie Probleme hatte.. Nun sind weitere ...
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Vermieter fragwürdige Verhalten.
von Dr.Dolittle | am 3.4.2024
Ich habe kürzlich eine Zweitwohnung zum 15.03.24 angemietet und stehe vor einem Problem mit dem Vermieter. Er möchte, dass ich auf eigene Kosten einen Laminatboden verlegen lasse und hat mir sogar einen Arbeiter „ besten Freund" empfohlen, der 1000 Euro für 20qm verlangt. Da er sich nicht ...
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2 Katzen direkt nach Einzug verschwiegen. Jetzt kündigung. Ist es rechtens?
von help25 | am 28.3.2024
Hallo, Person A hat bei dem Fragebogen eines Wohnbauvereins bei der Frage nach Haustieren Nein angekreuzt. Person A muss aber nach 1 Woche zwei Katzen aufnehmen. Im Mietvertrag Vermieter muss zustimmen. Nun droht der Vermieter nach 1 Woche mit fristlos Kündigung. Wie sieht es in sol ...
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Gewerbemieter provoziert fristlose Kündigung
von slmkc | am 7.3.2024
hotGuten Abend, Ich bin Eigentümer eines Gewerberaums, welches ich zum 01.02.2023 für 5 Jahre fest an einen Mieter vermietet habe. Kurz zum Hintergrund, damit meine Frage besser verstanden wird: Ein früherer langjähriger Mieter (über 20 Jahre) aus der selben Branche hat fristgerecht zum 31.12 ...
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Fristlose Kündigung einer zu kalten Wohnung
von Rosi1992 | am 1.3.2024
Hallo,liebe Mitglieder des Forums!Ich weiß ganz genau dass meine Frage ein Anwalt beantworten muss,aber so schnell habe ich leider keinen Termin bekommen,deswegen wende ich mich an Euch.Also,ich bin am 1.12.23 in die Wohnung voller Hoffnung eingezogen und noch am selben Tag festgestellt,dass die Hei ...
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Zigarettengeruch in der neuen Wohnung
von go340627-84 | am 28.2.2024
hotHallo, ich bin heute in eine neute Wohnung umgezogen. Leider ist mir erst jetzt aufgefallen, dass die Wohnung extrem nach Zigaretten stinkt. Bei der Besichtigung ist mir das komischerweise nicht aufgefallen, aber es ist so stark, dass es extrem unangenehm ist. Was kann ich denn jetzt tun? Bleibt nu ...
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Wohnung unbewohnbar durch Brand - Muss ich weiter Miete zahlen?
von malzzi | am 28.2.2024
hotHallo zusammen, neulich hat es in meiner 1 Raum Wohnung mit offener Küche gebrannt und mein Vermieter verlangt nun nach der Kündigung die ich noch schreiben muss, 3 Monate weiterhin die vollste Miete. Zum Sachverhalt: Ich wollte mir nach dem Einkaufen etwas in meiner Backroehre zu essen machen, ...
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fristlose Kündigung; erhebliche Gesundheitsgefährdung für den Mieter
von afriend73 | am 20.2.2024
Hallo Forum-Mitglieder, ein Mieter hat eine fristlose Kündigung vorgelegt mit der Begründung erhebliche Gesundheitsgefährdung für den Mieter. Gleichzeitig steht in der Kündigung, wird widererwartend als nicht gerechtfertigt gewertet, dann soll die Kündigung ersatzweise ordentlich zum XX.XX.XXXX. ...
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Kabel-TV Gebühren - Vermieter
von cass | am 18.2.2024
hotDerzeit werden Kabel-Gebühren an den Vermieter verrichtet. Im Sommer kann der Mieter sich selbst darum kümmern, ob er diese überhaupt haben will. Will man das nicht über den Vermieter, muss man das explizit als Mieter kündigen? Da sonst Kabel-TV automatisch weiter über den Vermieter läuft?
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Kündigungsfrist WHG bei vorangegangener fristloser , aber nicht betriebener Kündigung
von rossifumi | am 15.2.2024
Hallo miteinander, würde mich interessieren, wie ihr das rechtlich seht: Ich bzw die Hausverwaltung hatte die Kündigung der Wohnung am 31.7.2023 fristlos hilfsweise fristgerecht (damit auf Ende Oktober 2023) aufgrund Zahlungsverzuges oberhalb 2 Warmmieten ausgesprochen. Einzug war übrigens im N ...
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Räumungsklage 10 Katzen fristloste Kündigung
von guest-12305.... | am 5.2.2024
Ich habe eine Räumungsklage vom Vermieter erhalten wegen meiner Katzenhaltung die Freigang nach draußen haben. Die Wohnung hat 80m2 Gründe werden genannt, Störung der Nachbarn, Gestank, Gefahrbringung und Zerstörung der Mietsubstanz, Die Vorwürfe der Katzenhaltung trifftfast zu, es sind 9 Katz ...
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Untermietvertrag trotzdem gültig?
von Dieter C. | am 24.1.2024
Guten Tag. Dies ist meine erste Frage, und ich hoffe auf etwas Klarheit. Ich bin Untermieter einer möblierten 1-Zimmer-Wohnung. Der Vermieter hat die Untermiete für den Zeitraum vom 01.10.2023 bis 31.01.2024 genehmigt.Ich habe mit dem Hauptmieter ohne das Wissen des Vermieters einen privaten Vertrag ...
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Wg Mitbewohner akzeptiert Kündigung nicht
von Jack28 | am 23.1.2024
hotHallo, Ich hoffe man kann mir hier weiterhelfen. Und zwar geht es um meine wg in der ich lebe, in der ich der Hauptmieter bin. Ich habe einen Mitbewohner, arbeitslos und werdender vater. 2,5 Zimmer Wohnung, wovon er ein Zimmer mit ca 15 qm gemietet hat. Nun einmal zur Situation. Es wurd ...
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Eine Wohnung fremdbesetzt -Hausverwaltung reagiert nicht -welche §§ anwendbar?
von guest-12322.... | am 19.1.2024
zu hotHallo, eine Ergänzung zu meinem alten Beitrag, weil wir jetzt mehr wissen. Ein Mieter im Haus hat seine Wohnung unberechtigt "weitervermietet" bzw. er lässt dort einfach andere Leute wohnen. Es handelt sich meistens um Sinti und Roma aus Osteuropa, die nachts ankommen. Immer wieder v ...
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Mietminderung wegen Lärmbelästigung durch Nachbarn.
von Hildegard P. | am 12.12.2023
zu hotHallo an alle, vor kurzem wohnt in unserem Haus eine Familie bzw. eine Gruppe Menschen aus Ungarn (/Sinti und Roma). In ihrer Wohnung finden ständig irgendwelche Versammlungen oder Gruppensitzungen statt. Die Polizei war 1-2 mal da. Gespräche bzw. Schreiben an die Nachbarn haben nichts gen ...