Hallo Forumsteilnehmer ich habe diese Woche am 8.8.....meine Wohnung fristlos gekündigt hatte gute gründe die ich hier aber gar nicht weiter erläutern möchte das eigentliche Problem ist nun: ich habe in der Kündigung die Schlüsselübergabe zum 10.8. angekündigt nun schaffen wir das nicht zu diesem Termin mit dem Auszug, die Miete habe ich nach Rücksprache mit meinem Anwalt auch nur anteilig bis zum 10.8.gezahlt.
Kündigung?! (Fristlos)
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Gibt es eine Möglichkeit fristlos zu kündigen und sofort umzuziehen? ... Mal davon abgesehen, fristlos heißt ja sofort. ... Wenn der Schimmel gesundheitsgefährdend ist und nicht sofort entfernt werden kann, dann kann das durchaus ein Grund für einen sofortigen Auszug sein.
Fristlos kündigen ohne Mängelbescheid
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Macht mit dem Vermieter einen Aufhebungsvertrag, da könnt ihr dann euren Auszug individuell festlegen. ... Aus dem Grund kann man also schonmal nicht fristlos kündigen. ... All diese Sachen bringen uns dazu fristlos kündigen zu wollen.
Er will uns fristlos raushaben weil ich höflich nachgefragt habe warum diese hohen Heizkosten sind. ... Auszug „Weiterhin erwarte ich bis zum o.a.
Was ich damit sagen möchte ist das dieser Mangel nicht so einfach mal zu beheben ist.Deswegen weiss ich nicht ob es Sinn macht eine Frist zu setzen oder direkt fristlos kündigen kann.Ein Attest das aus gesundheitlichen Gründen ein Auszug zwingend erforderlich ist habe ich. ... Sooho :-) nun meine Fragen bzw Eure Einschätzung zu diesen: -Kann ich wg dem Mangel der meiner laienhaften Auffassung nicht so einfach zu beheben ist,fristlos kündigen? ... Zitat (von amarissa):-Kann ich wg dem Mangel der meiner laienhaften Auffassung nicht so einfach zu beheben ist,fristlos kündigen?
Vermieter bekam das mit und setzte mir eine Frist von 2 Wochen, sollte ich dann noch immer keinen Strom haben würde er mir fristlos kündigen. ... Am 17.6.2011 von Rimbaud Auch wenn mir seitens des Vermieters sogar fristlos gekündigt wurde und diese Kündigung bisher nicht zurückgenommen wurde? ... Ich würde ihn fragen, ob wir uns in gegenseitigem Einvernehmen auf einen Auszug im September einigen können.
Der Grund für ihren Auszug liegt darin, dass der Hauptmieter ihrem Freund, der ebenfalls auf dem Hof wohnt, gekündigt hat. ... - oder kann sie hier durch Auszug fristlos kündigen, z.
Wenn ich einem Mieter fristlos kündige und sogleich die ordentliche Kündigung dennoch bei verspäteter Zahlung androhe, weil er mehr als 2 Monatsmieten schuldig geblieben ist, wieviel Zeit hat er noch, um aus der Wohnung auszuziehen ab dem Datum der fristlosen Kündigung/ ordentlichen Kündigung? ... Und i.d.R. kündigt man fristlos, hilfsweise fristgerecht.
Irgendeine *Inbesitznahme* wäre verbotene Eigenmacht (inwieweit sie bei einem tatsächlichen Auszug in der Praxis vielleicht reibungslos verlaufen mag, wäre eine andere Frage). ... Werktag des Folgemonats mit einem Rückstand von mehr als einer Monatsmiete im Rückstand befinden, sofort fristlos kündigen!!!
Aber das scheint dir egal zu sein, du faselst etwas davon, dass jeder Richter den Auszug absegnen wird. ... Das wird keinem Richter erklärt werden können. ----------------- "" Am 30.10.2012 von wikileandros Hei, fristlos kündigen ist nicht, aber auf jeden Fall Miete mindern. ... Wenn dir der Vermieter dann fristlos kündigt, kann es dir ja egal sein.
Dann möchte der Vermieter noch, das wir Renovieren nach dem auszug.
Könnte mir gekündigt werden, fristlos oder nicht? ... Hoffe wirklich er begnügt sich damit, wenn ich ihm sage das dass ja nur keline vereinzelte Stellen sind und ich das spätestens beim Auszug ausbessere..
Der Vermieter kündigte, wie gesagt, aus diesem grund den Mietvertag fristlos und drohte mit Räumungsklage. ... Du hättest auch trotz rechtzeitigem Auszug für die Kosten der Räumungsklage und einer Zwangsräumung aufkommen müssen. ... Aber durch den Auszug haben die Mieter ja eigentlich dem Vermieter zu verstehen gegeben, dass sie das Mietverhältnis als beendet betrachten.
Nach dem Auszug hat der Vermieter meinem Mitbewohner ein Betretungsverbot erteilt und ihm auch noch jeden Besuch in der WG untersagt. ... Kann ich jetzt fristlos kündigen? ... Und das wäre mir ganz recht, am besten fristlos, dann brauche ich ja keine Miete mehr zu bezahlen.
Um der Beweispflicht genüge zu tun ist hoffentlich die Anwesenheit eines (bzw. mehrerer Zeugen) beim Auszug vom B ausreichend!?! ... Da A beim Auszug sowieso noch jemanden vor Ort haben sollte: Wenn A (vor diesem Zeugen) mit B spricht und dabei die Miethöhe ins Gespräch bringt, sollte das doch genügen, oder?
Der Auszug ist jetzt 4 Monate her und sie hat immer noch eine Waschmaschine (wahrscheinlich defekt) und jede Menge Gerümpel in der Wohnung und dem Keller stehen. ... Nach zwei fehlenden Monatsmieten kann man fristlos kündigen. ... Der Anwalt hat versucht für uns die Kündigung durchzusetzen, dem Gerichtstermin ist sie durch Ihren "Auszug" zuvorgekommen.
Was ist denn, wenn der mieter jetzt seinerseits auf die ordentliche kündigung samt auszug erst zum jahresende pocht?
Und...kann die Vermieterin uns noch fristlos kündigen wenn wir die MS nicht zahlen?
Wenn nun dennoch nichts wirklich Effektives zur Beseitigung den Mangels passiert ist, kündigt die Wohnung fristlos. ... Mit ungenutztem Ablauf der Frist kann der Mieter fristlos kündigen. ____________________ AG Flensburg 1996-02-02 63 C 246/95 Rechtsbereich/Normen: BGB / Mietrecht Einstellung in die Datenbank: 1996-10-31 Bearbeitet von: --- Fristlose Kündigung wegen Schimmelpilz Schimmelpilze, die sich in erheblichem Umfang an den Wänden befinden, berechtigen den Mieter zur fristlosen Kündigung. ... In Anbetracht der Gesundheits- gefährdung, die von solchen Belastungen ausgehen kann, hat ein Duisburger Richter in einem Streitfall entschieden, daß bei Schimmelpilzbefall in der Wohnung der Mietvertrag fristlos gekündigt werden darf (AZ. 13/23 S 359/00).
. ==> Also kuendigt man dann auch (per Einwurfeinschreiben), bspw. fristlos ... , weil sowieso Anlass dazu bestanden hat .