Mietrecht Eigenbedarf
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Kündigung Rückgängig machen?
von Landpark | am 25.8.2019
Guten Morgen, mein Bekannter ist in folgender Situation und ich wollte einmal nachfragen, ob es irgendeine Möglichkeit gibt. Die Mietwohnung wurde vom Mieter gekündigt. Kündigungsfrist sind 3 Monate. Jetzt wollte der Mieter die Kündigung wieder zurückziehen, aber der Vermieter hat mitgeteil ...
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Mietaufhebungsvertrag der Traumwohnung - Was würdet ihr verlangen?
von Beatricce | am 20.8.2019
hotHallo, seit nun 6 Jahren wohne ich Hamburg in meiner absoluten Traumwohnung, die zwar mit 2000€ Warmmiete teuer ist, aber die ich jeden Tag seh genieße und wo ich am liebsten weiter drin wohnen bleiben würde. Nun wird die Wohnung bald verkauft und es wird mit großer Wahrscheinlichkteit ...
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Kündigung durch Erben möglich?
von H. Odensack | am 19.8.2019
Vermieter ist gestorben. Der Mieter, 78 und gehbehindert, lebt seit 20 Jahren in einer der beiden Wohnungen (2 parteien, die andere war der Vermieter). Können die Erben den Mieter vor die Tür setzen, zb wegen Eigenbedarf, Sanierung oder Verkauf des Hauses?
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Eigenbedarf für mich
von kemasi2001 | am 19.8.2019
hotHallo, ich lebe mit meinem Mann zusammen ( in seinem Haus) Da aber unsere Ehe schwierig ist, möchte ich wieder in mein eigenes Haus ziehen. Kann ich auf Eigenbedarf meine Mieter aus meinem Haus bekommen? Danke
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Vermieter ignoriert schriftliche Schreiben
von vordiehunde | am 17.8.2019
Hallo, wir wohnen mit dem VM in einem Haus, es gibt noch eine andere Mietpartei. Der Vermieter mobbt uns und wir haben in einem Schreiben, das wir persönlich in den Briefkasten geworfen haben ermahnt, den Hausfrieden nicht zu stören etc... Das Schreiben hat der VM uns einfach wieder in den Briefk ...
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Kündigungsgrund Eigenbedarf rechtens?
von Grinsekatze247 | am 31.7.2019
Die Eigenbedarfskündigung ist inhaltlich korrekt, das habe ich schon überprüft. Aber ist der Grund "weil unsere beiden Enkel häufig bei uns übernachten benötigen wir den Platz" wirklich rechtens?
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Zusicherung Mietverhältnis bei Hausverkauf
von go505817-18 | am 28.7.2019
zuHallo zusammen, ich habe folgenden Fall vorliegen: Mieter X ist Mieter in einen 3 Parteien-Haus, welches einem Eigentümer Y gehört. Der Eigentümer will das Haus an einen Käufer veräußern. Dabei sichert der Eigentümer zu, dass a) "die Mietverhältnisse bestehen bleiben" (Was im Gru ...
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Vermieter setzt sich über alles hinweg
von armerstudent95 | am 25.7.2019
hotGuten Tag, wir leben in einer StudentenWG und müssen zum 1.10 ausziehen, da der Vermieter Eigenbedarf gemeldet hat. Nun beginnt dieser aber schon damit Renovierungsarbeiten durchzuführen. Infolge dessen wird unser Abstellraum auf unbestimmte Zeit unbrauchbar, wodurch wir auch keine Waschmaschine me ...
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Nachmieter nicht akzeptiert-Eigenbedarf angekündigt
von guest-12320.... | am 18.7.2019
zuHallo! Folgendes Problem: Ich habe am 30.6 meine Wohnung zum 1.9 gekündigt unter der Vorraussetzung, dass ich einen Nachmieter finde, was so auch mit meinem Vermieter abgesprochen war. Das habe ich so auch in die Kündigung geschrieben und daraufhin meinen neuen Mietvertrag zum 1.9 unterschrieben, ...
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Ausschluß von § 573 BGB im Mietvertrag
von Ottar | am 18.7.2019
Hallo zusammen, wäre man eigentlich dauerhaft "sicher" (gerade im Hinblick auf Eigenbedarf), wenn im Mietvertrag § 573 Abs. 2 Ziffer 2 und 3 BGB ausgeschlossen sind? Oder könnte das zu einem späteren Zeitpunkt, z. B. durch die Erben des ursprünglichen Vermieters, gekippt werden - ...
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Eigenbedarf - Wann muss VM einziehen?
von arizonarobbins | am 17.7.2019
Wir haben die Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen - unsere VM möchten angeblich selbst hier einziehen. Im August werden wir umziehen. Gibt es Fristen, wann die VM hier einziehen müssen? Gibt es auch eine Frist, wie lange sie dann mindestens hier wohnen müssen? Sie wohnen aktuell selbst im Eigentum ...
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Heizkostenrückzahlung , wusste nichts von Verrechnung
von papalagi | am 15.7.2019
Ein Mieter hat jahrelang zuviele Heizkosten vorrausgezahlt und immer wieder nachgefragt, daß mal abgerechnet wird. Passiert ist nichts. Einige Monate vor seinem Auszug hat er den VM zweimal schriftlich aufgefordert endlich die Heizkostenabrechnungen zu erstellen und abzurechnen. Ohne Reaktion. Es wu ...
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Mietaufhebungsvertrag / Vollstreckungsschutz
von Caligula007 | am 13.7.2019
hotSehr geehrte Damen und Herren, ich versuche es erst einmal mit wenig Informationen um zu schauen ob das meine Frage schon beantwortet. Wir wollen eine Wohnung kaufen, und für den Eigenbedarf nutzen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, und da es unzulässig für den Vermieter eine Eigenbedarfskün ...
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Eigenbedarf Zweifamilienhaus
von Eisenheimer | am 13.7.2019
Hallo Ich habe zum 01.01 diesen Jahres ein Haus gekauft mit 2 Wohnungen von denen eine vermietet und wir die anderer selber bewohnen. Nun möchte ich diese Wohnungen zusammenlegen durch eine umbaumassnahme um daraus ein Einfamilienhaus daraus zu machen Wäre dies ein Grund für eine eigenbedarfs ...
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Gewerblichen Mieter loswerden
von mike64 | am 8.6.2019
Hallo ich vermiete in einem Wohn- und Geschäftshaus an eine Firma, die ein Büro und ein kleines Lager angemietet hat. Mit dem Büroteil und den Mitarbeitern dort ist soweit alles ok, aber das mit dem Lager ist mir ein Dorn im Auge, Die Firma arbeitet im Baubereich und es gibt zahlreiche Probleme. Um ...