• hot 18 Antworten | letzte am 22.3.2024 von cauchy

    Hallo zusammen, ich bitte um unverbindliche Meinungen zu dem nachfolgend geschilderten Sachverhalt: Unser Vermieter führt in der Nebenkostenabrechnung des Jahres 2023 erstmalig die Position "Sperrmüll" auf, welche mit ca. 1500 € zu Buche schlägt und im gleichen Verhältnis auf d ...

  • hot 23 Antworten | letzte am 13.3.2024 von Anami

    Hallo, angenommen es wird ein Mietvertrag geschlossen und dieser wird zum 31.03.2024 durch Kündigung wirksam beendet. Die Rückgabe wäre dann am Ostersonntag, gem. § 193 BGB wäre die Rückgabe jetzt erst am Dienstag den 02.03.2024 fällig. Nun enthält der Mitvertrag eine Klausel, wonach in s ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 11.3.2024 von Anami

    Hallo, im Mietvertrag sind verschiedene Klauseln zum Thema Renovierung. Es geht darum, ob die Klausel gültig ist oder nicht: "Sollte bei Auszug eine komplette Renovierung noch nicht nötig sein, der tatsächliche Wohnungszustand aber trotzdem deutlich schlechter sein als bei Einzug, so ist ein ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 11.3.2024 von vacantum

    Hallo alle zusammen, bei mir besteht das Problem, dass sehr oft morgens zwischen 04-05:00 Uhr die Internetverbindung "verloren geht". Nachdem ich dann den Router neu gestartet habe, funktioniert es wieder perfekt. Das ganze geht jetzt seit etwa einem halben Jahr so - erst ein-zwei Ma ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 5.3.2024 von Harry van Sell

    Hallo, unsere Mieterin wollten bei Einzug lieber das Geld für die Renovierung von der Vormieterin anstatt einer renovierten Wohnung. Deshalb haben die Beiden das untereinander so gelöst. In Ihrem Mietvertrag steht auch noch, daß alle 6 Jahre renoviert werden muß, aber das macht sie schon lange nic ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 16.2.2024 von Anami

    Hallo zusammen, da ich nun bald aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen will, habe ich mal im Mietvertrag die Regularien zur Kündigung angesehen. Dabei bin ich aber auf ein pikantes Detail gestoßen: Das Kreuz bei der Nebenkostenabrechnung ist nicht, wie bisher immer angenommen, bei einer pauschalen ...

  • hot 36 Antworten | letzte am 14.2.2024 von JensF123

    Guten Tag, mein Anliegen ist Tipps zu bekommen, was ich tun kann. Meine Situation schildere ich gerne nachfolgend: Ich bin zum 1.2.24 in eine neue Mietwohnung gezogen. Diese Wohnung ist vor meinem Einzug teilweise renoviert worden (Fußböden, Türen, Wände, Bad). Jetzt, nach meinem EInzug, stell ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 14.2.2024 von JensF123

    Imho, besenrein, aber mal sehen, was ihr darüber denkt. Wohnung wurde vor 11 Jahren angemietet und in unrenoviertem Zustand übergeben. Übergabeprotokoll sagt hierzu nix, es heißt hier kurz und knapp: Wohnung YZ , genauer Standort, wurde am ... Mieter X übergeben, folgende Schlüssel wurden aus ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 12.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe zur Zeit folgende Situation: Ich habe Anfang Februar die Zusage für eine neue Wohnung erhalten und am 01.02.2024 eine Mail mit dem Kündigungsschreiben im PDF Format an meinen Vermieter gesendet. Ich weiß, dass das nicht rechtskräftig ist, aber zumindest wurde der Verm ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 11.2.2024 von Loni12

    Hallo zusammen! Ich unterschreibe bald einen Mietvertrag für eine Haushälfte mit Garten. Erst nach der Besichtigung fiel mir auf, dass auf dem Grundstück kein Schuppen steht und ich auch sonst keine Möglichkeit hätte, den Rasenmäher zu verstauen. Lt. Mietvertrag bin ich für die Gartenpfle ...

  • Neue Terrasse Wohnfläche

    von BQMBe | am 6.2.2024

    hot 13 Antworten | letzte am 8.2.2024 von Kalanndok

    Guten Morgen, in meinem Mietvertrag steht das bei meiner Wohnung eine Terrasse mit dabei ist . Im Zuge der Modernisierung wurde die Terrasse jetzt abgerissen weil das Haus gedämmt wurde . Jetzt möchte der Vermieter wenn er die neue Terrasse aufbaut 50% der Terrasse als Wohnfläche berechnen . Geht da ...

  • zu hot 20 Antworten | letzte am 29.1.2024 von Kapitaen_Mimmerzahn

    Hallo zusammen! Meine Frage vorab: Inwiefern ist ein Widerspruch überhaupt noch notwendig bei diesem Sachverhalt? Sachlage: Mieter erhält am 30.12.2023 die NK-Abrechnung für 2022. Soweit so gut, wenn die Abrechnung denn korrekt wäre. Leider ist an mehreren Stellen Fehler, die Abrechnung ist ...

  • Wg Mitbewohner akzeptiert Kündigung nicht

    von Jack28 | am 23.1.2024

    hot 14 Antworten | letzte am 24.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo, Ich hoffe man kann mir hier weiterhelfen. Und zwar geht es um meine wg in der ich lebe, in der ich der Hauptmieter bin. Ich habe einen Mitbewohner, arbeitslos und werdender vater. 2,5 Zimmer Wohnung, wovon er ein Zimmer mit ca 15 qm gemietet hat. Nun einmal zur Situation. Es wurd ...

  • Mindestmietzeit

    von go655833-97 | am 22.1.2024

    zu hot 17 Antworten | letzte am 23.1.2024 von cauchy

    Guten Abend zusammen, Angenommen ein Mieter kündigt seinen Mietvertrag innerhalb der Mindestmietdauer wegen eines angeblichen Jobwechsels. Welche Rechte hat der Vermieter, um dies auf Wahrheitsgehalt zu überprüfen? Beste Grüße, Vito ✌

  • zu hot 15 Antworten | letzte am 20.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo, eine Ergänzung zu meinem alten Beitrag, weil wir jetzt mehr wissen. Ein Mieter im Haus hat seine Wohnung unberechtigt "weitervermietet" bzw. er lässt dort einfach andere Leute wohnen. Es handelt sich meistens um Sinti und Roma aus Osteuropa, die nachts ankommen. Immer wieder v ...

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