Privatinsolvenz + Absonderung

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JedeWohnung wurde duch eine andere Bank finanziert. Die eine Wohnung wurde zwangsversteigert, die andere Wohnung wurde auf Antrag der Bank abgesondert.
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Bzgl. jeder der Wohungen bestand ein sog. Absonderungsrecht und zwar aufgrund der eingetragenen Grundschulden. Eine Absonderung erfolgt auch nicht auf Antrag, sondern ist zwangsläufig zu berücksichtigen. Die Geltendmachung der Absonderungsrechte aufgrund der Grundschulden erfolgt durch Zwangsversteigerung. Dieses ist ja wohl bei beiden Wohnungen der Fall gewesen. Nur bei einer war halt die Zwangsversteigerung bisher nicht erfolgreich.

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was ist, wenn die Bude nach den 6 Jahren immer noch nicht weg ist
Habe ich die Wohnung dann immernoch am Bein inkl den Schulden, gehört mir dann die Wohnung aber ich habe keine Verpflichtungen mehr gegenüber der Bank (sprich sie gehört mir und quasi abbezahlt), oder gehört sie dann der Bank und ich habe nichts mehr damit zu tun (wäre mir das liebste !!!)
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Ersteinmal Frage vorab: Ist das Insolvenzverfahren bereits aufgehoben und nunmehr läuft bei dir nur noch die Restschuldbefreiungsphase? Oder läuft das Verfahren noch?

Bei laufenden Insolvnezverfahren stellt sich zudem die Frage, hat der Treuhänder die ETW freigegeben?

Sowohl bei Aufhebung des Insolvenzverfahrens als auch bei Freigabe, hast du die ETW selbst am Bein. D.h. du musst im Prinzip für sämtliche Lasten, insbesondere Hausgeld und Grundsteuern, aufkommen.

Läuft das Insolvenzverfahren noch und eine Freigabe ist noch nicht erfolgt, dann trifft dies eigentlich den Treuhänder.

Wenn die Laufzeit der Abtretungserklärung und damit die Restschuldbefreiungsphase abgelaufen ist und dir die Restschuldbefreiung erteilt wurde, dann kann die Bank immer noch von Ihrem Sicherungsrecht gebrauch machen. Das geht ja nicht automatisch mit unter.

Im Übrigen kann es auch passieren, dass sich ein Insolvenzverfahren länger als die Laufzeit der Abtretungserklärung hinzieht.