Wie weit geht die Pflegevorschrift für Sondernutzungsrecht an einem Grundstück.

Guten Tag

In unserer Eigentümergemeinschaft besteht die Meinung das wir als Sondernutzungsinhaber des gesamten Gartengrundstückes auch die Pflicht haben die großen Weidensträucher, welche von einer Gartenbaufirma bei Entstehung der Immobilie (7 Parteien Haus) gepflanzt wurden zu beschneiden.Es gibt einen Hang mit Regenrinne am unteren Ende.Die Weiden werden hingegen meiner Meinung nicht regelmäßig einmal im Jahr verschnitten und wachsen nun über die Rinne welche wir pflegen müssen.Wir können dadurch unserer Pflicht die Rinne frei zu halten und zu säubern nicht nachkommen,weil die Weiden diese überwuchern sowie die Brombeersträucher vom Nachbarn.
Ich hatte vor Jahren mal ein Urteil zu diesem Thema gefunden und mir leider nicht gespeichert.
2 x in den 10 Jahren wurde eine solcher Rückschnitt von der Eigentümergemeinschaft akzeptiert.
Nun sollen wir die geamten Kosten tragen für den Rückschnitt der Sträucher.

Wenn man ein Nutzungsrecht erwirbt und in der Teilungserklärung nicht genau festgelegt wurde,was dies im einzelnen beinhaltet außer Pflege und Freihaltung der Regenrinne sowie Verkehrssicherheit.
Kann die eigentümergemeinschaft diese Pflicht einfach so ausdehnen ?

freundliche Grüße



-- Editiert von Skally007 am 29.10.2018 15:44