Miteigentümer vergrault HV

Hallo Dinsche,

nach dem Gesetz kann die Bestellung eines Verwalters nicht ausgeschlossen werden, und jeder Eigentümer hat das Recht auf die Bestellung eines Verwalters.

Wenn die HV den Vertrag nicht verlängert würde ich Deiner Miteigentümerin vorschlagen sie soll doch die Verwaltung selbst übernehmen, um dann genüsslich wegen jedem Käse vor Gericht zugehen.

Alternativ kann sie ja eine HV vorschlagen die die Verwaltung übernimmt, den Beschluss zur Bestellung kann sie ja eh mit ihrer Stimmenmehrheit fassen - mal sehen ob sich eine HV findet ;-)

Funktioniert beides nicht, beantragst Du bei Gericht die Einsetzung eines Not- bzw. Zwangsverwalters

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Sicher kann man sich gegen solche unbegründeten Beschwerden wehren, einfach ignorieren und warten ob es zu einem Rechtsstreit kommt, den kann man dann mit allen vorhandenen Nachweisen über die querulantische Miteigentümerin wohl nur gewinnen

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Für den Aufwand, den die HV mit "uns" hat nimmt sie viel zu wenig, echt. Außerdem sind wir ja nur eine kleine WEG, und da die oft mehr Probleme machen als Große nehmen einige HV lieber Abstand. War mir vorher nicht bewusst, aber jetzt schon.

Wenn Du in Hessen bist, dann sag Bescheid! Mir wäre ein "harter Hund" als Verwalter echt lieber. Die Verwalterin ist viel zu nett, obwohl sie mittlerweile eher einen resignierten Eindruck macht. Reparaturen z.B. wurden unkompliziert gehandhabt.

Auf den Boden der Tatsachen wird die Miteigentümerin meistens von mir oder meinem RA zurück geholt. Sie fordert über ihren RA Dinge, die nur noch zum lachen sind, und wenn mein RA dem antwortet kommt nichts mehr, und sie zieht stillschweigend den Schwanz ein. Bis zum nächsten Mal halt, aber versuchen kann man es ja mal. Manchmal denke ich, sie hält mich für doof, aber dann wieder meine ich, sie tickt nicht ganz richtig.

Ich weiß, dass ein Notverwalter mit Kosten verbunden ist, die aber von der Gemeinschaft zu tragen sind. Das allein gibt mir die Hoffnung, dass sie nachgeben wird, denn wenn es um Kohle geht bekommt sie Angst *lach*

Natürlich würde ich gern und sofort verkaufen!!! Das Problem ist aber, dass diese Wohnung zwar super schön ist, aber in einem Ort liegt, der nicht unbedingt das Ziel für Leute ist, die so viel Geld ausgeben möchten. Dazu kommt, dass ich viel investiert habe und zum 01.09. eine neue Mieterin einziehen lasse. Die habe ich natürlich schon vorsorglich geimpft ;-)

Die Miteigentümerin würde gern das ganze Haus für sich haben, aber sie kann sich meine Wohnung nicht leisten. Ich vermute, sie will mit ihrer Art und Weise den Preis drücken, aber so ausgeschlafen bin ich auch. Außerdem macht mir das irgendwie schon wieder Spaß *grins*

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So viel ich weiß hat sie mit ihrem RA einen Deal, weil die sich schon ewig kennen, aber ihre Kosten für den sind mir eh egal. Mein RA ist ein längjähriger Freund der Familie, also wenn Kosten, dann recht gering.

Sie nervt und schikaniert, aber auf so subtile Art und Weise, dass man da nichts Genaues packen kann. Ich kann nur ihren Mist sammeln und abwarten wie sie sich meiner neuen Mieterin gegenüber verhält. Es dauert aber nicht mehr lange, bis mein RA ihr schreibt, dass sie mit einer Unterlassungsklage zu rechnen hat, wenn sie nicht endlich damit aufhört. Geduld muss man haben ;-))

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Das stimmt zum Teil. Wenn sie aber mit mir ein persönliches Problem hat, warum dann einem Käufer davon berichten? In den Protokollen der ETV kann man schon erkennen, dass es wegen dem Garten und der Gartenpflege immer schon Zwist gab.

Deswegen muss ich mir das mit der Unterlassungsklage auch sehr gut überlegen.

Aber das ist eh im Moment kein Thema, weil die Wohnung vermietet ist und es gerade in der heutigen Zeit so gut wie unmöglich ist, meine Wohnung für den Preis, den ich haben möchte, zu verkaufen.

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