Haftung auf Gemeinschaftsflächen

diese Frage bzw. Antwort interessiert mich auch.
Vergleichbar dazu ist ja auch eine öffentliche Bus-Haltestelle.....

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"WEG-Mitglied und Unterstützer des Beirats"

Wenn ich richtig interpretiere, habt ihr ein Grundstück mit zwei Sondereigentumseinheiten ( je eine Doppelhaushälfte ) ?

Erstmal haftet die Gemeinschaft gesamtschuldnerisch, danach der verantwortliche Eigentümer.
Habt ihr eine Hausordnung wo das Schneeräumen geregelt ist ?
Habt ihr eine Verwaltung ? Ihr seit ja eine WEG, da gibts sicher gemeinsame Kosten.
Steht in der Teilungserklärung, gibts beim zuständigen Grundbuchamt, etwas über die gewerbliche Nutzung des Sondereigentums ( Haushälfte ) ?

Zu deinem Problem:
Ohne entsprechende Beschlüsse oder Regelung seit ihr beide fürs Schneeräumen verantwortlich, wenn ihr also beide nicht räumt und ein Kunde der Praxis stürzt, dann haftet ihr auch beide.
Am Besten trefft ihr eine schriftliche Regelung dahingehend, dass z.B. in ungeraden Wochen du und in geraden Wochen der Nachbar zuständig ist.

Wenn der sich auf nichts in diese Richtung einlassen will, solltest du nach einem "Druckmittel" suchen :-)

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

ät Mustermann,

"Wenn die nichts hat, bei dem der was hat"

das ist Quatsch !!!!

Seit der WEG-Novelle haftet ein Eigentümer bei Forderungen gegen die Gemeinschaft nur noch in Höhe seines Miteigentumsanteils.

Wenn die Beiden beschliessen eine Firma mit dem Winterdienst zu beauftragen, dann haftet die und nicht mehr die Gemeinschaft.

Ohne Regelung wie vorgeschlagen, gibt es keine Verantwortlichkeitszuweisung und damit auch keine Möglichkeit die entstehenden Kosten bei Schäden zurück zu fordern.

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Mustermann , Du schreibst unqualifizierten Stuss.

Der Beschluss dass der "Penner" haftet wäre als Vertragsabschluss zu Lasten Dritter zu werten und nach BGB § 311 sittenwidrig.

Du hast meiner Meinung nach recht wenig Ahnung, aber davon jede Menge, vielleicht solltest Du Dir überlegen nicht einfach in Deinem Lieblingsforum zu bleiben ?

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Oh,
achso,

ganz einfach,

mit der Firma schliesst man einen Werkvertrag oder Dienstleistungsvertrag, was heisst die Firma erbringt gegen Engeltzahlung eine vereinbarte Leistung, hier wäre das die Übernahme des Winterdienstes.
Dadurch ergibt sich aus dem Werkvertragsrecht eine Haftung bei Nichterfüllung.

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Man kann auch Haare spalten