Hallo,
wir haben eine Eigentumswohung gekauft, die sich derzeit im Bau befindet.
In dem aktuellen Grundriss, den wir jetzt freigeben sollen, fehlt ein Fenster. Dieses war in den Verkaufsunterlagen und allen Grundrissen, die als Anlage zum Kaufvertrag gelten, eingezeichnet.
Ohne dieses Fenster hätten wir ihm Wohnbereich nur eine Fensterfront, was unserer Meinung einen großen Mangel in der Wohnqualität darstellen würde.
Wenn sich die Quadratmeter innerhalb der Räume oder Anschlüsse verschieben o.ä., können wir das verstehen. Aber ein komplettes Fenster streichen?!? Der Archtitekt sagt nur "das geht halt von der Statik nicht anders"...
Welche Möglichkeiten haben wir jetzt?
Danke im Voraus!
Eigentumswohnung - Fenser im Grundriss gestrichen
9. Mai 2018
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Frage vom 9. Mai 2018 | 19:52
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Eigentumswohnung - Fenser im Grundriss gestrichen
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#1
Antwort vom 9. Mai 2018 | 22:35
Von
Status: Unbeschreiblich (120363 Beiträge, 39881x hilfreich)
ZitatWelche Möglichkeiten haben wir jetzt? :
Akzeptieren oder versuchen den Vertrag anzufechten. Letzteres sollte unter Vorabprüfung eines Anwaltes erfolgen.
#2
Antwort vom 10. Mai 2018 | 17:15
Von
Status: Student (2591 Beiträge, 1200x hilfreich)
Na ja, Ihr könnt euch mit dieser Änderung arrangieren und das so freigeben - oder ihr verweigert diese Freigabe/Zustimmung.ZitatWelche Möglichkeiten haben wir jetzt? :
Die Folgen der Verweigerung sollten dem Kaufvertrag zu entnehmen sein. Bauträger bauen sich da gerne ein paar Türchen für "kleine Änderungen" ein. Und, wie Harry van Sell bereits geschrieben hat, kann die rechtzeitige Einholung von fachkundigem Rat sinnvoll sein. Der Fachmann wird die Türchen finden und beurteilen, ob sie zu dem Änderungswunsch passen.
Der Bauträger bzw. Verkäufer sollte die Frage beantworten können, warum sie eine Wohnung mit einem Fenster verkaufen, das aus statischen Gründen dann nicht realisierbar sein soll.
VG
Roland
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#3
Antwort vom 10. Mai 2018 | 20:10
Von
Status: Praktikant (926 Beiträge, 226x hilfreich)
Oder ihr fragt mal einen anderen Baufachmann oder Statiker, ob es tatsächlich nicht geht. Es geht nämlich fast alles, nur kostet es entsprechend mehr.
Und jetzt?
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