Hallo,
wollte wissen, ob die Drainage in einer WEG zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum gehört. Es sind Reihenhäuser kein Mehrfamilienhaus.
Danke
Drainage Gemeinschaftseigentum
Probleme mit der Immobilie oder Miteigentümern?
Probleme mit der Immobilie oder Miteigentümern?
Wo befindet sich die Drainage? Im Sonder- oder im Gemeinschaftseigentum?
Da sich die Drainage typischerweise außen vor dem Gebäude befindet wird es wohl zwingend Gemeinschaftseigentum sein. Die spannende Fragstellung bei Reihenhäusern ist wohl eher, ist diese dem Sondernutzungsrecht zuzuordnen oder nicht. Hierzu müsste aber die baulichen Gegebenheiten im Detail kennen und die Regelungen in der Gemeinschaftsordnung zum Sondernutzungsrecht (Grundstücksanteil) und zur Instandhaltungs-, Instandsetzungspflicht und Kostentragung.
Nur in sehr eng umgrenzten Fällen dürften Instandhaltung, Instandsetzung und Kosten dem Sondernutzungsberechtigten zuzurechnen sein, nämlich nur dann, wenn jedes Reihenhaus eine eigene Drainage hätte die jeweils separat an die Entwässerung angeschlossen ist. Häufig (zumindest bei Reihenhäusern als WEG) wird es eine durchgehende Drainage für die ganze Hausreihe sein.
Und jetzt?
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
-
2 Antworten
-
11 Antworten
-
31 Antworten
-
4 Antworten
-
2 Antworten