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Mietvertrag

4. Mai 2005 Thema abonnieren

Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen

Frage vom 4. Mai 2005 | 22:44

Von

Status:

Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)

Mietvertrag

Habe einen gewerblichen Zehnjahresmietvertag, 8 Jahre sind um,
komme ich vorzeitig aus diesem Vertrag ?

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 4. Mai 2005 | 22:57

Von

Status:

Unparteiischer (9878 Beiträge, 1431x hilfreich)

Sehr geehrte Frau Unger,

das kommt darauf an, welche Gründe Sie für eine vorzeitige Kündigung hervorbringen.

Mit freundlichen Grüßen,

- Roenner -

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 5. Mai 2005 | 17:18

Von

Status:

Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)

Vielen Dank für die Antwort.Lt.BGH ist bei Staffelmietverträgen nur ein Küngigungsausschluss bis zu 4Jhr.zulässig.Würde dies auf mich zutreffen?:(

-----------------
"Ungro"

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 5. Mai 2005 | 18:38

Von

Status:

Praktikant (656 Beiträge, 113x hilfreich)

Eine ordentliche Kündigung in deinem Fall ist leider nicht möglich. Die bis 10 Jahre lang Gewerbemietverträge sind immer Zulässig, ob die mit Festmiete, Staffel oder Pachtmietverträge.

Eine außerordentiche Kündigung ist möglich wenn z.B. durch gesundheitliche Gründe den Berufsübung nicht mehr möglich ist, oder wenn die NK im ein Jahr mehr als 147% wird als vertraglich vereinbart, auch mit Flächeabweichung von mehr als 10% "kann" ein Gewerbemietvertrag gekündigt werden.

MfG

-- Editiert von Audio am 05.05.2005 18:41:19