Steuerrecht bei Überschreibung von Haus und Grundstück

Hallo,
habe mehrere Fragen auf einmal.
Ich soll von meinem Vater (Rentner) ein Haus inkl. Grundstück überschrieben bekommen. Wir haben beide bereits einiges in die Renovierung investiert.
Durch eine Überschreibung fällt für mich die Beantragung einer Eigenheimzulage flach oder? Das funktioniert nur bei einem Kauf?
Was ist aber nun mit noch ausstehenden Renovierungskosten?
Wie bereits erwähnt ich kaufe nicht, ich bekomme es überschrieben!
Kann ich da steuerlich was absätzen oder gilt das nur in Verbindung
mit einem Kauf?
Für eine Antwort wäre ich sehr dankbar.

MfG
M. Lehmann