Grundstück verkauft

26. August 2016 Thema abonnieren
 Von 
Heinrich22
Status:
Frischling
(13 Beiträge, 0x hilfreich)
Grundstück verkauft

Hallo,
im April habe ich ein unbebautes Grundstück verkauft. Heute bekomme ich ein Schreiben vom Finanzamt, die möchten wissen, wie das Objekt bis dahin genutzt wurde.
Was steckt wohl dahinter?

Vielen Dank schon mal

Grüße Peter

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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
muemmel
Status:
Unbeschreiblich
(32852 Beiträge, 17256x hilfreich)

https://www.vlh.de/kaufen-investieren/geldanlage/spekulationsfrist-was-ist-das.html

Signatur:

Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln).

0x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
taxpert
Status:
Student
(2350 Beiträge, 631x hilfreich)

Zitat (von muemmel):
https://www.vlh.de/kaufen-investieren/geldanlage/spekulationsfrist-was-ist-das.html[/ quote]


Eher nicht, denn ob seit Erwerb 10Jahre oder mehr vergangen sind, prüft bereits die Bewertungsstelle bei der Zurechnungsfortschreibung und teilt es der Veranlagung mit!

Das FA möchte halt wissen, ob du vielleicht in den letzten Jahren vergessen hast mögliche Pachteinnahmen bei der Steuer anzugeben!

taxpert

-- Editiert von taxpert am 26.08.2016 13:22

Signatur:

"Yeah, I'm the taxman
and you're working for no one but me!"

The Beatles, Taxman

1x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
muemmel
Status:
Unbeschreiblich
(32852 Beiträge, 17256x hilfreich)

Die Spekulationsfrist gibt es doch aber nur bei fehlender Eigennutzung - und das FA hat ja nicht gefragt, wann er das Grundstück erworben hat, sondern nach der Nutzung...

Signatur:

Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln).

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#4
 Von 
reckoner
Status:
Philosoph
(13709 Beiträge, 4356x hilfreich)

Hallo,

Zitat:
Die Spekulationsfrist gibt es doch aber nur bei fehlender Eigennutzung
Sorry, aber bei einem unbebauten Grundstück wird die Nutzung zu Wohnzwecken wohl erstmal ausgeschlossen (man kann aber versuchen das Gegenteil zu beweisen).
Ergo geht es nicht um Spekulationssteuern, die sind entweder ausgeschlossen (weil länger als 10 Jahre im Besitz) oder ziemlich sicher gegeben.

Um was für ein Grundstück handelt es sich denn? Landwirtschaft? Wald?

Stefan


-- Editiert von reckoner am 27.08.2016 00:43

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