Arbeitszimmer absetzen: Zahlen okay?

28. Dezember 2009 Thema abonnieren
 Von 
jannes
Status:
Frischling
(41 Beiträge, 17x hilfreich)
Arbeitszimmer absetzen: Zahlen okay?

Ich bin freischaffend tätig, meine Frau ist angestellt (Stkl 3). In 2008 haben wir von Januar bis August eine Mietwohnung bewohnt, den Rest des Jahres ein Eigenheim.
Ich arbeite zu Hause und setze die Bürokosten anteilig ab.
Von Jan bis Aug waren das 8 mal 844 miete = 6752, davon 24,19 % = 1633
das hat das FA auch so anerkannt.

Das Problem: Im Eigenheim habe ich ein deutlich größeres Büro (fast doppelt so groß!), trotzdem hat mich das FA nur 613 Euro Kosten für das Arbeitszimmer geltend machen lassen.
Das Haus ist 185 qm groß, NK lieben bei ca. 400-450 euro...

FA: "Jahresafa 2767 Euro, NK 1960 und Afa für 4 Monate 922 Euro = 2882
Arbeitszimmer 39,39 qm = 21,29 % der Wohnfläche. 21,29 % von 2882 = 613 Euro"

Frage: Ist diese Berechnung des FA korrekt? Oder gibt es da einen anderen "Schlüssel"?


Freue mich sehr über ein Feedback! :)
Jannes


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1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47459 Beiträge, 16802x hilfreich)

Die Berechnung des Finanzamtes sieht korrekt aus, dabei gehe ich davon aus, dass die Berechnung der AfA (2.767€) und die Nebenkosten (1.960€) korrekt ermittelt wurden.

Die AfA ist dann korrekt, wenn die Herstellungskosten des Hauses 133.800€ (2% davon = 2.676€) betragen haben. Dabei erscheinen mir die Herstellungkosten für ein Haus mit 185qm Wohnfläche ungewöhnlich niedrig angesetzt. Die Zahlen für die Herstellungkosten des Hauses stammen aber wahrscheinlich von Dir.


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