Immobilienkauf - Notar unprofessionell

Question

Hallo, eine Frage: Kann man einen Notar wegen unprofessioneller Arbeit während eines Immobilienkaufes wechseln, ohne den alten bezahlen zu müssen?
Fall: Hauskauf, Notar wurde von uns gewählt ohne ihn zu kennen (leider, in der Gegend war uns niemand bekannt)
Wir sind jetzt, nach 6 Wochen, beim dritten Vertragsentwurf, und immer noch strotzend mit Form- Flüchtigkeits - und Rechtschreibefehlern. Das Vertrauen ist komplett weg.
- jede Änderung am Entwurf hat über eine Woche Dauer für den neuen Entwurf
- trotz telefonischer und schriftlicher Bitte, die Fehler (Name vom Verkäufer und Käufer falsch, Zuordnungen im Vertrag zu den Falschen Personen, einfache Rechtschreibfehler) zu korrigieren, war dies im letzten Entwurf wieder nicht gemacht
- Notar windet sich und sagt, er würde ja nicht von jedem Gespräch Notizen machen
- Aufschiebende Bedingungung sollte eingefügt werden ohne Rücksprache wurde Rucktrttsrecht eingefügt
- Salvatorische Klausel fehlte

Puh, ja und nun? Was macht man hier? Ein Notar soll doch helfen, wie kann ich mich bei so jemanden noch auf etwas verlassen?
Kann man hier irgendwie, kostenneutral, ein Stopzeichen setzen?

Danke für eine kurze Nachricht, falls jemand hier Hilfe weiss.

-- Editiert von Moderator am 28.09.2018 11:22

-- Thema wurde verschoben am 28.09.2018 11:22

Harry van Sell · Answer

Salvatorische Klausel fehlte  Das er den Blösinn nicht reinschreibt, kann ich nachvollziehen.        Ansonsten würde ich statt vom gesprochneen Wort mal zum geschriebene Wort wechseln. Mit Zustellnachweis und Fristsetzung zur Korrektur.    Aufforderung Fehler &lpar;Name vom Verkäufer und Käufer falsch, Zuordnungen im Vertrag zu den Falschen Personen, einfache Rechtschreibfehler&rpar; zu korrigieren, mit Fristsetzung. Und Ankündigung bei weiterer Schlechtleistung den Auftrag zu entziehen und anfallenen Schaden geltend zu machen.

Sir Berry · Answer

Kann man einen Notar wegen unprofessioneller Arbeit während eines Immobilienkaufes wechseln, ohne den alten bezahlen zu müssen?    ja    beim dritten Vertragsentwurf, und immer noch strotzend mit Form- Flüchtigkeits - und Rechtschreibefehlern.    das reicht nicht aus.    Berry

Harry van Sell · Answer

Eine salvatorische Klausel, die die Folgen einer unwirksamen (AGB)-Klausel regeln soll, ist überflüssig, weil sie – um wirksam zu sein – lediglich den Wortlaut des Gesetzes wiederholen darf. (siehe z.B. LG Hamburg (327 O 441/06 ), OLG Frankfurt (6 W 55/11 ))

Da kann man darauf auch gleich komplett verzichten.

Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

Immobilienkauf - Notar unprofessionell

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