Wasserschaden durch Nachbars Regenwasser

vieleicht solltet ihr mal mit dem nachbarn reden und zusammen eine lösung finden anstatt einfach was "durchzusetzen"

Mit dem Nachbarn zu reden ist manchmal leider nicht so einfach... Natürlich haben wir mit ihm gesprochen und das Problem geschildert, aber als Antwort erhalten, wir sollten ihm Nachweisen, dass das Wasser von Ihm stammt und er sei nicht bereit irgendetwas zu unternehmen.
Für mich völlig unbegreiflich, da es ja wie gesagt ein Reihenhaus ist und somit die gesamte Struktur in Mitleidenschaft gezogen wird, also auch sein Teil dieses Hauses!
Wir haben sogar angeboten bei der Lösung des Problemes mitzuhelfen, bisher ohne Erfolg.

Hallo!
Eine ärgerliche Sache.
Wenn man bedenkt, dass eine gerichtliche Auseinandersetzung mit dem erforderlichen
Gutachten nicht billig sein wird, könnte man
ja das Geld in "Selbstschutzmaßnahmen"
investieren.
Ich meine, vielleicht gibt es
eine technischen Lösung, z.B. eine Folie oder andere Insolierungen an eurer Kellerwand außen anzubringen.
Gruß
odil

Dem Eigentümer eines Grundstücks obliegt eine Verkehrssicherungspflicht, die IMO auch die Ableitung von Regenwasser (Wäre das Haus nicht da, würde der Regen sich auf eine größere Fläche verteilen) vom Dach beinhaltet. Soweit ein Schaden durch eine Verletzung der Verkehrssicherungspflicht entsteht, besteht ein Anspruch auf Schadensersatz gem. §823 BGB , wobei der Beweis der Ursächlichkeit sicher dem Geschädigten obliegt, in Ihrem Fall aber nicht so schwer darzulegen sein dürfte. Prinzipiell sollte hier die Versicherung des Nachbarn eintreten. Nehmen Sie unbedingt einen Anwalt, wenn Sie Ihre Immobilie schützen wollen, sie haben IMO sehr gute Aussichten auf Erfolg.

Vergleiche: http://www.ra-kotz.de/durchnaessung.htm

Hallo
habe selbst ein Problem mit meinem Nachbarn, der leitet das Regenwasser bzw auch Schmelzwasser ab, durch ein von seinen Kühen getrampelten Weg. Wir sind unterliegen und müssen das Wasser von über 1a aufnehmen durch seine Ableitung. Ich selbst habe mit dem Nachbarn darüber geredet und ihm dies sogar gezeigt, er will aber nichts machen, da ich dies aktzeptieren muss. Im Gesetz steht er darf nicht ableiten, sowie das untere Grundstück überfluten.
Der Fall ging bis in die Berufung, und er bekam recht da er dies Landwirtschaftlich nutzt, hat er das Recht auf seiner Seite.
Der Weg ist so getrampelt, das er Aufhäufungen von oben nach unten sich ergeben haben und sich einen Graben gebildet hat, wo das Wasser hineinläuft. Bei uns unten geht der Graben leicht wieder nach oben. In der mitte bildet sich dann eine Sicke, wo das Wasser dann überläuft, und uns direkt ins Kellerfenster. Dazu ist noch zu sagen, das das Wasser im Herbst vermist ist mit Gülle, da er das obere Feld gut düngt. Laut Gerichte hat er das Recht zugesprochen bekommen, da er dies Landwirtschaftlich nutzt.
Ich selbst habe schon eine Trainage gelegt, die aber das Wasser in diesen Mängen nicht auffangen kann, besonders nicht bei Schneeschmelze.
Dazu habe ich auf meiner Seite die ganzen Leitungen liegen.
MfG Markus

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Hallo
ja es ist ein Acker der oberhalb liegt, trotzdem habe ich sein gegülltes Wasser auf meinem Grundstück das sich dann bei mir aufstaut. würde es den normalen weg laufen, würde es in seine Kapelle eindringen, aber davor hat er Aufhäufungen gemacht sodass es in den Pfad einläuft, und zu mir herunter kommt.
Mfg Markus

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