hallo
wir sind im september 2005 in eine schöne neu sanierte altbauwohnung gezogen. beim rundgang mit dem Vermieter
wurde im bericht festgehalten, das sich in einem zimmer schimmel befindet und das die tür in der küche schleift. er sagte uns das sich die jeweiligen firmen bei uns melden um die schäden zu beseitigen. jetzt haben wir januar, und noch nichts ist passiert. die zweite sache ist, die zähler an den heizungen wurden vergessen (im kompletten haus) und am 2.1.06 erst angebaut, wenn wir jetzt eine heizkostenabrechnung bekommen, kann der vermieter eine pauschale festlegen die wir zahlen müssen? oder die kosten durch die mieter aufteilen? wenn ja, ist sowas rechtskräftig?
ich bedanke mich jetzt schon mal im vorraus
mfg
caro
was für möglichkeiten habe ich?
4. Januar 2006
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Frage vom 4. Januar 2006 | 06:44
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
was für möglichkeiten habe ich?
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 4. Januar 2006 | 21:57
Von
Status: Student (2165 Beiträge, 852x hilfreich)
Hallo!
Ihr seid ja offensichtliche nicht die einzigen Mieter dieses Vermieters,also wäre es gut, sich mit den anderen Betroffenene zusammen zu tun. Was die Heizung betrifft, so muss er, wenn es keine Ablesegeräte gibt, alle Kosten der Beheizung mit Belegen nachweisen, aufgeschlüsselt in Betriebskosten und Energieverbrauch.
Dann könnte er zum Beispiel die Kosten nach
Quadratmeterzahl verteilen.
Was die weiteren zugesagten Handwerkerarbeiten betrifft, so schickt ihm
eine Aufforderung, das kann man ja auch
zunächst in netter Form machen 
und bittet ihn die noch ausstehenden und
zugesagten Arbeiten bis zum Termin X (z.B bis zum 1. Februar 06 zu erledigen.
sollte daraufhin nichts geschehen, so kündigt ihm an, dass Ihr leider eine Mietminderung vornehmen müsst.
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