vermieter will mir wartung der heizung in rechnung stellen

hallo,

ich habe da mal eine frage.

ich wohne seit 2 jahren in einer 4 zimmer wohnung für die ich (für meinen sohn und mich) 80 euro nebenkosten monatlich zahle.
in diesen nebenkosten sind alle üblichen dinge aufgeführt, auch die wartung des geysers (gas)

heute rief mich mein vermieter an und fragte mich, wann ich zu hause sei, die obligatorische wartung des geysers wäre wieder dran, ich solle schon mal 120 euro bereit halten.

ich schaute in meinen unterlagen und stellte fest, dass diese wartung bereits in den nebenkosten enthalten ist, rief meinen vermieter an bzw teilte ihm dies mit.
er begann ausreden zu suchen, alles sei teurer geworden etc.. die 30 euro pro familie, die hierfür bisher veranschlagt wurden, reichen nicht mehr aus... ausserdem sei dies immer schon mietersache gewesen. ich befragte daraufhin die anderen mietparteien (noch 2) und diese sollten jetzt ebenfalls 120 euro für eine wartung bezahlen obwohl bei ihnen ebenfalls angegeben ist, dass dies in den nebenkosten enthalten sei.

ich habe sowas eh noch nie gehört, also dass mieter für irgendwelche wartungsarbeiten seperat zahlen sollen und weiger mich schon aus diesem grunde wehement.

eigentlich ist die sache klar denn in meinen mietverträgen/nebenkostenabrechungen ist nichts dergleichen vermerkt bzw. diese wartung inclusive.

trotzdem möchte ich hier noch einmal nachfragen, ob mein vermieter irgend eine lücke entdeckt hat und ich am ende vielleicht doch die dumme bin...

viele grüße
annajana