keine Kaution zurück

du siehst das falsch. weil du beim einzug nicht auf ein schriftliches uebernahmeprotokoll bestanden hast, kannst DU auch nicht gegenueber dem vermieter dokumentieren, dass du NICHT für die mängel, die er jetzt evt. geltend macht verantwortlich warst.

fakt ist: wenns an der wohnung jetzt was auszusetzen gibt, was ueber den ueblichen verschleiß hinausgeht, dann stehst du erst mal in der verantwortung dafür. die mündliche abrede "alles OK" kannst du vergessen. gab es denn beim einzug oder beim auszug wenigstens zeugen?

auf jeden fall kann er sich fuer die feststellung und beseitigung der maengel und die abrechnungen der NK zwischen zwei und sechs monate zeit lassen mit der rueckzahlung. war leider mal in identischer situation. ich würde es daher auf alle faelle mal konstruktiv versuchen und ihn persoenlich ansprechen, was denn genau nicht in ordnung war.

ich würde jetzt auf alle fälle zügig mit ihm ein übernahmeprotokoll über den AUSZUG machen, sprich, er soll dir schriftlich genau die mängel auflisten, die er dir in rechnung stellen will. das wäre jetzt wirklich mal das erste. nicht, dass er da jetzt selbst schon aktiv wird. ist erst mal ein neuer mieter drin oder legt da ein handwerker los oder der vermieter selbst, ist das kind evt. in den brunnen gefallen. das einzugsprotokoll kriegst du nicht mehr 'bei, aber sieh jetzt zu, dass du schnell was schriftlich hast, was genau er bemängelt, mit dem man sich auseinander setzen kann....

Hi,

ein neuer Mieter ist schon drin (gleich am nächsten Tag). Habe einen Nachmieter gesucht.

Hmmmm, jetzt weiß ich auch nicht weiter..