Zwangsräumung - kann man die Vollstreckung noch ein paar Wochen hinauszögern?

Weiters sollten die Mieter schnellstens zu einem Anwalt für Mietrecht um die Wirksamkeit der Kündigung zu prüfen.

Gerade bei Eigenbedarfskündigungen ist dies für einen VM nicht sehr einfach. Hier gibt es viele Vorschriften wie eine Kündigung formuliert sein muss. Auch ist zu prüfen ob der angegebene Grund für die Kündigung wirklich ausreicht, damit die Kündigung wirksam ist.

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"Achtung Mieter! Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!"

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Nun hat der Mieter Eigenbedarf angemeldet und anfang Dezember kam dann die Zwangsräumen mit dem Termin für nächste Woche.
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Könnte das vielleicht nochmal etwas konkretisert werden!

1) Gab es schon ein Gerichtsverfahren mit Räumungsbeschluss und nachfolgendem Termin für die Räumung.
-> Dann hilft in der tat nut noch ein Antrag auf Vollstreckungsschutz.
Eine Überprüfung einer Rechtmäßigkeit der Eigenbedarfsküdigung ist dann aber entberlich, weil die Gründe für den Eigenbedarf dann schon im Verfahren hinreichend gewürdigt wurde!

Im übriegen muss natürlich niemand auf der Straße sitzen. Es gibt immer Notunterkünfte. Einzig und allein muss sich der Mieter hier mal endlich kümmern.....

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An der Motivation eine Wohnung zu finden fehlt es ja nicht.
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Wenn hier wirklich schon ein Hauptverfahren lief, dann bezweifel ich die Aussage.
Das Hauptverfahren dauert seine Zeit!
Die Räumungsfristen sind i.d.R. so hinreichend lange bemessen, dass sich eine neue Wohnung finden lässt, ggf unter zu Hilfe nahme sozialer Dienste!
Wenn nicht sind hier möglicherweise die Realitäten zu lange verkannt worden oder die Ansprüche an die neue Wohnung waren zu hoch.


oder

2) Hat der VM gedroht nach ablauf einer Kündigungsfrist räumen zu lassen!
Da ist der Mieter zwar und Verzug und die Räumungsklage mit dem für den Mieter verbundenen Kostenrisiko droht.
Allerdings droht noch keine Obdachlosigkeit!
Der Mieter kann nocht nicht gräumt werden.

JJ