Hallo Zusammen!
Folgendes kleine Problem; morgen müsste die Wohnungsübergabe meiner alten Mietwohnung stattfinden, wird sie auch, das Problem ist nun aber, dass die Vermieterin morgen arbeiten muss, und danach, wenn sie Zeit hätte muss ich zur Arbeit, die Zeiten überschneiden sich.
Wir hatten immer ein sehr gutes Verhälltniss, ich will auch dass das so bleibt.
Wäre es denn möglich ihr die Schlüssel in der Wohnung zu hinterlegen, sie hat ja einen Wohnungsschlüssel, und sie kann sich melden, wenn irgendetwas nicht in Ordnung ist; was ich nicht denke, da sich der Auszug über vier Wochen gezogen hat, und sie immer wieder mit neuen potenziellen Mietern in der Wohnung war, und auch sonst jederzeit rein konnte, wenn wir uns gesehen haben hatte sie nichts zu beanstanden.Ich habe die Wohnung auch gemäß Mietvertrag hinterlassen, oder werde sie hinterlassen, besenrein, und die Wände im Kinderzimmer die blau gestrichen waren habe ich weiß gestrichen. Ich habe trotzdem alles gründlich geputzt auch wenn es laut Mietvertrag gar nicht notwendig gewesen wäre.
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Wohnungsübergabe
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Wenn die Vermieterin kein Problem damit hat, wird es wohl kaum ein Problem sein, wenn man die Wohnungsübergabe um einen Tag verschiebt. Und wenn sie doch ein Problem damit hat, dann mußt Du ihr halt die Schlüssel in den Briefkasten schmeißen. Allerdings verstehe ich nicht so ganz, wie man plötzlich Terminschwierigkeiten bekommen kann. Es war doch schon länger klar, wann Du die Wohnung übergeben mußt. Da hätte man doch schon mal einen Termin absprechen können, oder? Immerhin wäre es ja auch ganz sinnvoll, wenn noch ein Übergabeprotokoll erstellt wird, damit Du einigermaßen gegen nachträgliche Forderungen geschützt bist.
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"Gruß
Jens Wilke
Bewährungshelfer"
Terminschwierigkeiten gibt es, weil ich für eine kranke Kollegin die Schicht übernehmen muss, ansonsten hätte ich frei gehabt, denn dass die Vermieterin arbeitet war klar.
Um einen Tag verschieben ist sicher ungünstig, da die neuen Mieter doch am Samstag in die Wohnung wollen, da sollen die dann auch machen können wie sie wollen, möchte da nicht im Weg stehen.
Ich denke ein Übergabeprotokoll wir nicht nötig sein, es gibt keine Mängel in der Wohnung, es ist wirklich alles in Ordnung.
Ich wollte nur sicher gehen, ob man dass mit den Schlüsseln wirklich machen kann, oder ob ich mich strafbar mache, wobei ich denke dass die VM nichts dagegen hat.
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Scheinbar lernt man seine Feinde erst immer später kennen.
Angeblich soll ich alle Wände streichen. Im Mietvertrag steht diesbezüglich nichts, gar nichts drin, wir haben ihn tausendmal durchgelesen.
Im Anhang steht ein einziger Satz:
Renovierungskosten sind vom Mieter zu tragen.
Mittlerweile haben wir telefoniert, sie sind ziemlich sauer, ich muss allerdings nicht jetzt doch nicht streichen und die Schlüssel soll ich in die Küche auf die Fensterbank legen.
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--- editiert vom Admin
Die Schlüssel habe ich in der besenrein, dazu noch geputzten Wohnung jetzt hinterlassen, nein streichen gehe ich nicht, habe meinen Mietvetrag meinem Anwalt gestern Abend noch gefaxt, steht nichts drin von streichen, BESENREIN! Mehr nicht.
quote:
Na siehst du, kommt mir ein bisschen bekannt vor, und wo ist nun das Problem?
Warum?
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quote:
steht nichts drin von streichen,
Aha
Was könnte dann dieser Satz bedeuten ?
Renovierungskosten sind vom Mieter zu tragen.
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--- editiert vom Admin
--- editiert vom Admin
quote:
Na guck mal, wer hier Terror macht? Und das nach einem harmonischen Mietverhältnis, deine Vermieterin schrieb doch, du musst nicht mal mehr streichen?
Ich denke, sie wird dir mit Kusshand hinterherwinken.
Ihr Vertrauen, indem sie dir ihre Mietsache überlassen hat, hattest du wohl nicht verdient.
Ansonsten denke ich, sie wird auch ihren Anwalt einschalten, wenn du weiter Terror machen möchtest.
Meine Liebe! Von dir hab ich schon viele Postings gelesen....
Keiner macht hier Terror, z. B. hat SIE die VM Hausfriedensbruch begangen, da sie mehrmals in der Wohnung war, obwohl ich nicht da war oder das erlaubt hätte, Ihre Mietsache habe ich ordentlich behandelt, denn vor 4 Jahren haben wir komplett renoviert, sogar aucf eigene Kosten Fußboden (Laminat) verlegt, dabei kam dann auch der Satz im Anhang zum tragen, denn wir haben die Kosten für die Renovierung selbst übernommen; und ja es wurde schriftlich fixiert, dass der Boden nach Auszug drinbleibt, und in den Besitz des VM übergeht.
Ihren Anwalt kann sie einschalten, meinen habe ich nicht eingeschaltet, er ist ein sehr guter alter Freund von mir und dem habe ich den Vertrag gefaxt; ganz abgesehen davon hat sie angefangen Terror zu machen indem sie etwas verlangt was ich nicht machen muss! Wenn du lesen könntest hättest du gelesen, dass es ein ziemlich unfreundliches Telefonat war, und sie mir nicht geschrieben hat, dass ich nicht mehr streichen muss, sie hat nämlich festgestellt, dass in meinem Vertrag die Klausel nicht steht, sondern in denen der anderen Mieter; also meine Liebe erst lesen, dann urteilen
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--- editiert vom Admin
Tja, hab nie ne Kaution bezahlt, und Schäden gibt es leider keine :-)
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--- editiert vom Admin
Was will sie denn pfänden lassen, du Gurke?
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--- editiert vom Admin
Also meine liebe, du solltest mal nicht so schnell urteilen, ich denke du wirst gut verdienen wenn du Abends die alten Säcke in deinen vier Wänden begrüsst und es Ihnen mal so richtig besorgst oder liege ich mit meiner Vermutung jetzt falsch?; aber das tut hier ja nichts zur Sache, bei mir gibt es sicherlich genug zu holen, eine Kaution wurde nicht bezahlt, weil sie darauf verzichtet hat, dies wurde im Vertrag festgehalten, da wir wie schon geschrieben ein sehr gutes Verhälltnis hatten; aber jetzt nochmal, woher willst du wissen, ob ich Schäden in der Wohnung hinterlassen habe, und ob ich ein solventer Mieter bin, der Ihr dann jetzt doch über all die Jahre pünktlich Ihre Miete gezahlt habe, jede Nebenkostenabrechnung am selben Tag noch beglichen habe, ud auch sonst ein anständiger Mensch bin; schließt du von dir auf andere?
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--- editiert vom Admin
quote:
Das schliesse ich daraus eher nicht :
quote:Was will sie denn pfänden lassen, du Gurke?
Okay dann anders weswegen will sie denn was pfänden lassen?
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--- editiert vom Admin
quote:
Halt die gesamten Kosten über Deine nicht erfüllten vertraglichen Verpflichtungen.
Die da wären?
Ich wusste gar nicht, dass du auch schon in der Wohnung warst und geguckt hast? Sowas....
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--- editiert vom Admin
Männer?Jetzt werden mir hier auch noch Eier angedichtet die ich gar nicht hab.
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--- editiert vom Admin
quote:
Na, Du willst nicht streichen, wie Du müsstest. Das nennt man Verletzung der vertraglichen Pflichten.
- Die Mieträume sind nach Beendigung des Mietverhälltnisses sauber und mit allen Schlüsseln an den Vermieter oder an eine von ihm beauftragten Person zu übergeben.-
So wo steht da jetzt was von streichen?
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-- Editiert am 30.04.2010 22:52
--- editiert vom Admin
--- editiert vom Admin
Hast ja recht Troisglaces;
der PASSUS
beruft sich auf vom Mieter gewünschte Renovierungsarbeiten während es Mietverhälltnisses. Oder hätte ich fragen sollen ob die mir die neue Farbe zahlen wollen, und pinslen wollen?
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Ach und übrigens, angeblich stehe im Mietvertrag drin: dass der Mieter entweder bei Einzug oder Auszug streichen müssen, wenn dem so wäre (!) dann hätte ich meinen verträglichen Pflichten doch folge geleistet, habe bei Einzug nämlich gestrichen, weil der Vormieter es nicht getan hat ;-) und dann vor vier Jahren wieder....
Highway, wo ist denn das o vom to hin?
Ach und nochwas, der mir vorliegende Mietvertrag ist ein Muster von 1989 :-D
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-- Editiert am 30.04.2010 22:58
--- editiert vom Admin
Die Überschrift der gesamten Punkte lautet:
Anhang vertraglich festgelegter Regelungen während es Mietverhälltnisses
darin enthalten ist der Punkt der Renovierung, und nochmal woher weisst du wie solvent ich bin, und wieviel bei mir zu holen ist?
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--- editiert vom Admin
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