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Wohnungs-Übergabe-Protokoll

28. Februar 2005 Thema abonnieren

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Frage vom 28. Februar 2005 | 08:58

Von

Status:

Frischling (10 Beiträge, 1x hilfreich)

Wohnungs-Übergabe-Protokoll

Hallo
Heute ist die Schlüsselübergabe für meine neue Mietwohnung. Der Vermieter meint wir machen ein Übergabeprotokoll, was dann zum Bestandteil des Mietvertrages wird.

Da bis vor 2 Tagen noch die Vormieter in der Wohnung wohnten, habe ich keine Ahnung vom Zustand, außer dass aller Teppich rausgerissen und Tapeten runtergerissen sind, sodass ich alles renovieren muß. (Habe im Mietvertrag unterschrieben den Zustand anzuerkennen, egal wie es aussehen mag)
Außerdem stehen die üblichen Klauseln wegen Schönheitsreperaturen in bestimmten Zeitabständen drin.

Was muß ich bei so einem Übergabe-Protokoll beachten ?
Wer hat Tips für mich ?

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1 Antwort

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Antwort vom 28. Februar 2005 | 11:03

Von

Status:

Lehrling (1286 Beiträge, 181x hilfreich)

Hallo Mama123,

Sie sollten bei Tageslicht die Wohnung und Nebenräume (Dachboden, Keller) - Raum für Raum - nach Mängeln absuchen und dabei auch auf die Funktionsfähigkeit der Installationsgegenstände und Verschlüsse prüfen sowie die Vollzähligkeit der Schlüssel. Alle gefundenen Mängel sollten möglichst genau protokolliert werden, evtl. können Sie mit dem Vermieter eine kurzfristige Mängelbeseitigung vereinbaren. In das Protokoll sollten Sie auch alle Zählerstände notieren, z.B. Strom, Gas, Wasser etc.

Keine Mietpartei hat einen Anspruch darauf, dass die andere Partei das Wohnungsübergabeprotokoll unterzeichnet. Nach der Unterzeichnung haben Sie allerdings Anspruch auf eine Kopie/Zweitschrift des Protokolls für Ihre Unterlagen.

Vielleicht nehemn Sie noch einen Freund zur Besichtigung mit, bekanntlich sehen vier Augen mehr als zwei.

Weiter Infos finden Sie auch <a href="http://www.mieterverein-hamburg.de/merk13.htm"><font color="blue">hier (klicken)</font></a>.

Alles Gute in der neuen Wohnung!

MfG Gruwo

-- Editiert von Gruwo am 28.02.2005 11:04:22