Hallo,
mein Mann und ich wohnen seit 5 Jahren in einer Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen mit wahnsinnig vielen Schrägen.
Nun habe ich mir mal die Mühe gemacht und den Wohnraum versucht zu ermitteln.
Ich komme auf 73,9 qm Wohnfläche und vermietet wurde sie mit 80 qm.
Um eine Mietminderung zu verlangen, muß die Abweichung 10 % betragen, da liegen wir darunter.
Allerdings haben wir uns auf den Vermieter verlassen und auch entsprechend die 80 qm für die Hausratversicherung angegeben.
Wenn wir nun den Wohnraum exakt berechnen lassen wollen (z.B. Dekra), wer zahlt dann die Kosten dafür?
Und was können wir darüber hinaus tun?
Vielen Dank und Gruß
Andrea
Wohnraumberechnung falsch
Fragen zur Miete?
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... du schreibst es selbst: die abweichung beträgt wahrscheinlich weniger als 10 %. wenn du jemanden beauftragst, quasi 'amtlich' nachzumessen, zahlst natürlich du. ob der aufwand gerechtfertigt erscheint, ist deine entscheidung.
was die hausratversicherung angeht: erstens nachfragen, ob die differenz überhaupt etwas ausmacht (vericherungen haben nur etwas gegen unterversicherung), ggf. die versicherung wechseln.
ich würde den vm über das abweichende messergebnis informieren - vielleicht kommt ihr ja zu einer gemeinsamen feststellung. auswirkungen haben kann es noch auf qm-behogene abrechnungen bei den nk.
--- editiert vom Admin
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In diesem Fall ist für die Abrechnung der Betriebskosten von der tatsächlichen Wohnungsgröße auszugehen
Bringt aber idR so gut wie nichts.
Wenn eine
Wohnungsgröße falsch ist, sind die anderen Wohnungsgrößen zumeist genauso falsch.
@ blockwart
... da habe ich aber glück gehabt, dass ich so vorsichtig formuliert habe. danke für die info
--- editiert vom Admin
War (und bin) z.Zt. nur teilweise 'ausgeklinkt'.
hoffe du weißt auch, dass alles unter 2,00m
nur zur hälfte als mietfläche zählt!;)
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