Wie ist das mit der Kündigung/Schimmel

Hallo!

Mein Mann und ich wohnen seit 2 Monaten in einer Wohnung. Letzte Tage ist uns aufgefallen, das wir bei uns im Schlafzimmer eine komplette Seite unterhalb mit Schimmel befallen haben.

Da wir im Februar unser erstes Kind erwarten haben wir natürlich noch ein Kinderzimmer. Doch das ist nicht bewohnbar. Wir haben bis jetzt zwar noch keinen Schimmel gesehen (auch nicht geguckt weil wir nicht wissen wie das ist wenn wir das Zimmer "auseinander" nehmen, ob wir es später wieder renovieren müssen) aber es stinkt bestialisch. Ich habe schon den Teppich neu gelegt und gestrichen. Aber der Geruch geht nicht raus. Ich habe seit über einem Monat das Fenster sperrangelweit geöffnet aber es wird einfach nicht besser... Ich kann dieses Zimmer nicht betreten weil mir dann sofort schlecht wird. Es ist wirklich nicht betretbar.

Mein Mann und ich schlafen nachts schlecht und wachen sehr oft auf (was wir vorher nie hatten) und ich klage über zunehmenden husten und Nachts muss ich wohl ganz schwer atmen.

Nun meine Frage, können wir fristlos kündigen? Schon allein auch weil ich schwanger bin und sich das auf Ungeborene auswirken kann? Ich weis nicht weiter..

Außerdem haben wir als wir eingezogen sind, die Böden erneuert und selbst gelegt (im Mietvertrag ist das auch festgehalten, 50/50 Mieter/Vermieter).
Bekommen wir das Geld zurück? Haben wir da einen Anspruch drauf weil die Böden ja kaum genutzt sind.

Wenn ich irgendwie feuchte Wäsche habe, dann ist die am Nächsten Tag mit Schimmel befallen bzw. wenn das nicht ist, dann stinkt sie moderig.

Ich hoffe Sie können mir weiterhelfen!

LG Janina