Wg Zimmer ohne Übergabeprotokoll

Hallo,
ich hätte eine Frage zum Übergabeprotokoll. Mitte letzen Jahres bin ich in ein unmöbilisiertes Wg Zimmer gezogen, welches in türkis gestrichen war und Bohrlöscher hatte. Desweiteren waren 8 Spiegel an der Wand angebracht, die mein Vermieter und ich probiert haben abzukriegen, die aber von dem Vormieter an die Tapete angeklebt waren. Ich habe die Bohrlöscher gefüllt und das Zimmer dann in apriko gestrichen. Ein Spiegel haben wir abgemacht, den könnte ich aber wieder anbringen. Ein Übergabeprotokoll wurde nicht gemacht. Im Vertrag steht aber "Übergabeprotokoll wird hinsichtlich darin enthaltener Beschreibung der Mietsache und der Einrichtung Vertragsbestandteil".

1. Frage: Muss ich das Zimmer bei Auszug überhaupt streichen und meine Bohrlöscher füllen?
2. Frage: Das Übergabeprotokoll würde ich gerne machen.Wie gestalte ich es dann?



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