Hallo,
ich habe von August 2005 bis März 2007 in einer Wohnung mit relativ hoher Nebenkostenpauschale (3€ pro m^2) gewohnt. Da ich wenig geheizt habe, gehe ich von einer schönen Rückzahlung aus.
Nun habe ich bisher nicht eine einzige Nebenkostenabrechnung gesehen. Habe den Vermieter schon 2-3 mal nach dem Auszug darum gebeten und beim letzten Mal keine Antwort erhalten.
Bis wann ist der Vermieter denn verpflichtet mir die Abrechnung zukommen zu lassen?
Gruß
Wann muss die Nebenkostenabrechnung kommen?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Der Vermieter muss die Nebenkostenabrechnung spätestens 12 Monate nach dem Ende der Abrechnungsperiode erstellt haben.
Die Abrechnungsperiode stimmt in den meisten Fällen (nicht immer) mit dem Kalenderjahr überein. Wenn man jetzt annimmt, dass das bei Dir auch so ist, dann hätte die Abrechnung 2005 schon vorliegen müssen und zwar spätestens am 31.12.2006.
Für die Abrechnung 2006 hat er noch bis zum 31.12.2007 Zeit und für die Abrechnung 2007 sogar noch bis zum 31.12.2008, trotz Auszug im März 2007.
Du solltest Deinen Vermieter also schriftlich mit Fristsetzung auffordern, die Nebenkostenabrechnung 2005 zu erstellen. Dabei solltest Du damit drohen, die gezahlte Nebenkostenpauschale vollständig zurückzufordern. Das geht tatsächlich, wenn man bereits ausgezogen ist und kann vom Vermieter nur durch Erstellung der Nebenkostenabrechnung abgewendet werden.
Wobei mich das
ich habe von August 2005 bis März 2007 in einer Wohnung mit relativ hoher Nebenkostenpauschale
(3€ pro m^2) gewohnt.
allerdings irritiert.
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@mortinghale
Das hast Du recht. Wenn es sich um eine Pauschale handelt, dann gibt es keine Abrechnung.
--- editiert vom Admin
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