WG seit ende Mai 2013 gekündigt Vermieter jetzt Ma

Hallo, im Mietvertrag sind beide der WG aufgeführt.WG Bewohner überweist seine anteilige Miete an den Vermieter. Der andere gibt es in bar ab.Kündigung der WG durch beide Bewohner im März 2014. Ende Mai 2014 geht ein Bewohner aus der WG raus, da der andere sie verprügelt hat,Vermieter gibt mündliche Zusage in Beisein von Zeugen. Als der Bewohner seine Sachen aus der Wohnung raus holen will sind 10 Polen in der Wohnung die ab Juni dort wohnen. Nun fordert der Vermieter noch zwei rückständigen Mieten vom Bewohner der immer bar bezahlt hat, der andere Bewohner soll noch für Juni bezahlen .

Meine Frage:
1.Darf Vermieter schon wohnung vorher vermieten obwohl Gegenstände und Möbel der WG drin sind?

2. Darf er der Vermieter, Mieten noch verlangen obwohl die Mieten beglichen sind ausser für Juni?

3. Er fordert auch Miete für Juni von den WG Bewohnern?

Das isz doch Betrug?

Lg

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