Verwaltungskosten in Nebenkostenabrechnung gültig?

15. Januar 2010 Thema abonnieren
 Von 
küfi
Status:
Beginner
(68 Beiträge, 10x hilfreich)
Verwaltungskosten in Nebenkostenabrechnung gültig?

Hallo zusammen,

in unserem Vertrag über privaten Wohnraum wird unter Paragrafen §3 die Miete festgelegt: 800 Euro zzgl. 90 Euro Nebenkosten. Dann werden auch unter §3 sämtliche Nebenkostenarten aufgezählt. Im anderen Paragrafen §24 steht: "Ergänzend zu §3: Mit der Verwaltung des Hauses ist die xxx Hausverwaltung beauftragt. Die Verwalter-Vergütung in Höhe von derzeit 18,40 Euro je Monat wird dem Mieter mit der Nebenkostenabrechnung berechnet."

So kam es mit der diesjährigen Nebenkostenabrechnung dann auch, wir erhielten eine Position über gesamt 220 Euro für Verwaltungsgebühren.

Sind diese rechtmäßig gefordert oder muss dieser Betrag durch uns Mieter nicht bezahlt werden?


Vielen Dank

küfi

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6 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Trapper John
Status:
Lehrling
(1033 Beiträge, 151x hilfreich)

quote:
So kam es mit der diesjährigen Nebenkostenabrechnung dann auch


Hattet Ihr denn etwas anderes erwartet ?



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#2
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47470 Beiträge, 16805x hilfreich)

Verwaltungskosten dürfen auch nicht per vertraglicher Vereinbarung an den Mieter weitergegeben werden. Der Vermieter hätte besser eine um 18,40€ höhere Miete verlangen sollen.

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0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Trapper John
Status:
Lehrling
(1033 Beiträge, 151x hilfreich)

Hat er das damit nicht ?



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0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
küfi
Status:
Beginner
(68 Beiträge, 10x hilfreich)

Der Termin bei einem Fachanwalt für Mietrecht ergab, dass der Passus im Mietvertrag gültig ist und somit zur Abrechnung gebracht werden kann. Hierüber gibt es ein Urteil des LG Stuttgart, dessen Aktenzeichen mir noch zugeschickt wird.


Viele Grüße

küfi

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0x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
guest-12301.02.2010 16:32:26
Status:
Beginner
(78 Beiträge, 6x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#6
 Von 
guest-12301.02.2010 13:20:38
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 11x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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