Vermieterin ignoriert Schimmel/Mängel und schmeißt uns raus

Question

Hallo..
Unser Haus ist von Schimmel befallen..die Vermieterin weigert sich diese Tatsache anzuerkennen. Es wurde alles besichtigt und die Fristen sind bereits lange verstrichen.
Klage auf Mängel Beseitigung klappt nicht da wir (zum Glück) in 8 Wochen ausziehen.Zu allem Überfluss kündigt sie uns sogar, heute kam dann sogar die Räumungsklage an meine behinderte Tochter..sie solle innerhalb
Wir werden jetzt einen Gutachter vom Gericht beauftragen um die Mängel zu "sichern". Er wird feststellen das es bauliche Mängel sind. (Glasbausteine ohne Öffnung in den Bädern aus 1965)
Nach unserem Auszug wird es erst richtig lustig, denn die Vermieterin möchte die Miete trotzdem haben. (Wir haben natürlich auf raten unseres Anwalt nicht mehr bezahlt.)
In unserem Haushalt befinden sich zwei Kleinkinder 1+3 Jahre alt und eine Imunschwachen behinderte Tochter 19 Jahre.
Es geht uns gesundheitlich nicht gut. Ständig sind wir krank. Ich bin Asthmatikerin hatte jahrelang kaum Probleme und muss jetzt wieder Medikamente nehmen. Dazu kommen ständige Kopfschmerzen und Gelenkschmerzem. Die kleinen haben Reizhusten und die große ständig Bronchitis.
Ich bin so sauer auf diesen Menschen..sie spielt mit der Gesundheit meiner Kinder..sowas geht gar nicht!!!
Kann ich sie dafür verantwortlich machen bzw falls es zu spätfolgen kommt?
Gibt es irgendwas zu diesem Thema was ich unbedingt wissen sollte? Stellt das ganze eventuell eine Körperverletzung dar?
Ich hoffe ich bekomme hier etwas Unterstützung und nützlichen Rat..vielen Dank im voraus.
LG Louisa

Liane46 · Answer

Ihr habt doch einen Anwalt, der sich mit der ganzen Materie auskennt. Fragt bitte diesen Experten. Wenn du auf Körperverletzung u.ä. setzen willst, benötigst du das Attest eines Amtsarztes &lpar;Gesundheitsamt&rpar;, denn nur sein Urteil hat vor Gericht Gewicht.

0815Frager · Answer

Ich hoffe ich bekomme hier etwas Unterstützung und nützlichen Rat..vielen Dank im voraus.  Tja man hat eine RA, und man sollte auf dessen Rat hören.   Klage auf Mängel Beseitigung klappt nicht da wir &lpar;zum Glück&rpar; in 8 Wochen ausziehen.Zu allem Überfluss kündigt sie uns sogar, heute kam dann sogar die Räumungsklage an meine behinderte Tochter..sie solle innerhalb  Warum sollte eine Räumungsklage kommen, man hat doch fristgerecht gekündigt?

guest-12325.03.2020 14:55:28 · Answer

Warum sollte eine Räumungsklage kommen, man hat doch fristgerecht gekündigt?    Das frage ich mich auch. Aber evtl. haben nur die Eltern gekünidgt und die erwachsene Tochter hat einen eigenen Mietvertrag?

fb367463-2 · Answer

Sie sollten den Ratschlag mit dem Amtsarzt unbedingt befolgen. Es wird eh schon extrem schwierig, da eine geeignete Argumentationskette aufzubauen, denn Sie müssten beweisen, daß die gesundheitlichen Beschwerden einzig auf Schimmel zurückzuführen sind.

-- Editiert von fb367463-2 am 24.09.2017 03:20

Akkarin · Answer

Liebe TE,

Auch wenn ich deinen Frust und den Aerger verstehe, macht deine Vermieterin nichts was in irgendeiner Weise sinnvoll (straf -) rechtlich zu verfolgen waere.
Konzentrier dich auf den Auszug und dass der nicht im finanziellen Desaster endet. ( weil z.b. die Vermieterin im Abnahmeprotokoll eine Pflicht zur Kernsanierung der Wohnung unterjubelt)
Mach dich schlau, was du bei der Uebergabe beachten musst und welchem Zustand du wirklich zurück geben musst.
Und dann ab in ein hoffentlich besseres Zuhause.

Gruß
Ak

0815Frager · Answer

Sie sollten den Ratschlag mit dem Amtsarzt unbedingt befolgen.  Echt, wo kann man im Eingangspost überhaupt was vom Amtsarzt lesen?  denn Sie müssten beweisen, daß die gesundheitlichen Beschwerden einzig auf Schimmel &lpar;123recht.net Tipp: Mietminderung bei Mängeln der Mietsache &rpar; zurückzuführen sind.  Nö man müsste er mal erklären, aus welchen Grund man bewusst sich selbst gesundheitlichen Gefahren ausgesetzt hatte, und nicht sofort ausgezogen ist.   Das frage ich mich auch. Aber evtl. haben nur die Eltern gekünidgt und die erwachsene Tochter hat einen eigenen Mietvertrag?  Die TE meldet sich auch nicht zurück, doch man könnte zwischen den Zeilen vielleicht erkennen:  Nach unserem Auszug wird es erst richtig lustig, denn die Vermieterin möchte die Miete trotzdem haben. &lpar;Wir haben natürlich auf raten unseres Anwalt nicht mehr bezahlt.&rpar;  Es wurde schon in der Vergangenheit keine Miete mehr bezahlt, ob dies der Anwalt wirklich so geraten hatte kann man in Frage stellen, eine Minderung wäre vielleicht ja nach der Ursache &lpar;welche wir nicht kennen&rpar; möglich, jedoch ist die Wohnung ja nicht unbewohnbar, was sonst 100% Minderung bedeuten würde.   da wir &lpar;zum Glück&rpar; in 8 Wochen ausziehen  Ob überhaupt die Wohnung fristgerecht gekündigt wurde, kann man auch nicht lesen.     Vielleicht kam genau aus dem Grund die Räumungsklage vom Vermieter, weil er nichts von einer Kündigung weis, und weil es schon Mietrückstände gibt. So und damit wäre natürlich die Forderung der Mietzahlung bis zum Ende der Kündigungsfrist noch im Raum. Somit kann die Anfrage auch lauten, wie man aus den Verpflichtungen kommen könnte.

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