Vermieter verlangt Verschönerung der Wohnung bei Auszug ...

Der Vermieter verlangt zum Auszug nicht unerhebliche Verschönerung der Wohnung, nämlich sollen wir eine Trockenbaudecke im Flur einziehen ,
- dort war ursprünglich eine abgehängte Decke drin, aber kein Trockenbau, vom Vormieter eingebaut und so grottenhässlich dass meine Frau diese irgendwann mal rausgerissen hat.

Ich selber habe diese Decke nie gesehen. Vor ein paar Jahren zog ich dort auch ein, zu diesem Anlass wurde eine neuer Mietvertrag aufgesetzt, in dem nun ich auch Erwähnung fand.

Hsalbwegs logisch kommt es mir vor, dass der Vermieter wieder eine abgehängte Decke haben will (seine selbst eingezogenen Elektrokabel sind wie Kraut und Rüben verlegt und sollen verdeckt werden)

Frage:
Hätte der Vermieter zum Zeitpunkt des Mietvertragswechsels das mit der abgehängtedn Decke erwähnen müssen, und ist sein Anspruch drauf nun dahin,
- oder kann er jetzt zum Auszug immer noch eine solche Decke verlangen ?

(Da nicht 2 Mietverträge gleichzeitig gelten können (bei einem Objekt) dürfte wohl der alte mit Abschluss des neuen ausser Kraft gesetzt worden sein ...)