Übergabeprotokoll

Hallo !!

Im Namen einer Freundin stelle ich mal deren Fall vor:

Sie will also umziehen und hat schon eine hübsche Wohnung gefunden.

Mit den Vormietern hat sie ein Übernahmeprotokoll aufgesetzt und vereinbart, daß die Schönheitsreparaturen zu Lasten der Vormieter gehen.

Jetzt war die Wohnungsübergabe mit den Vormietern und dem Hausmeister. Dabei sind folgende Fehler aufgetreten: Der Hausmeister hat das Übernahmeprotokoll genau falschherum interpretiert und meine Freundin hat DUMMERWEISE die Wohnungsübergabe mit den diversen Mängeln bestätigt und quittiert.
Allerdings wurde die Wohnungsübergabe quasi im Halbdunkel durchgeführt (keine Lampen) und so haben sich bestimmte Mängel erst beim späterem Hinsehen gezeigt.
Der Spülentisch in der Küche z.B. steht kurz vor der Selbstauflösung und der Herd ist total vergammelt/verkeimt.

Kann man da vielleicht in Richtung "versteckte Mängel" argumentieren oder ist das sinnlos, da das Wohnungsübergabeprotokoll diese Mängel nicht auflistet.

Einziehen tut sie ja erst am 16.01.08...kann diese Mängel also nicht selbst verursacht haben.