Thermotapete und Putz lösen sich von der Wand, wer zahlt?

Hi!

Ich wohne seit 2008 in einer Mietwohnung, wo sich mein VORmieter an den
Außenwänden des Wohnzimmers eine Thermotapete geklebt hatte.

An einer Wand (8qm) hatte sich innerhalb der letzten kalten Wochen oberhalb des Heizkörpers ein ca. 80cm langer und 2-3mm breiter Riss in der Tapete gebildet. Die Tapete (also inkl. der 3mm Styroporschicht) konnte man an der Stelle auch 5-10mm tief eindrücken und war nach außen gewölbt. Daher vermutete ich, dass sich die Thermotapete von der Wand gelöst hatte und wollte diese mit Spezialkleber provisorisch wieder festkleben um dann im Sommer die Thermotapete auf eigene Kosten zu erneuern (die alte ist schon mind. 12 Jahre alt). Das hätte mich freiwillig schon über 200€ gekostet!

Also habe ich mit einem Teppichmesser den Riss etwas verlängert und L-förmig aufgeschnitten, um dahinter Kleber spritzen zu können. Dabei habe ich dann die wahre Ursache für denn Riss bzw. die 10mm "Eindrücktiefe" entdeckt. Die Tapete hatte sich großflächig INKLUSIVE dem Oberputz von der Wand gelöst und aus der geöffneten Stelle fielen haufenweise Stücke des Putzes heraus.

Ich habe die Stelle dann erst einmal großzügig aus dem Rest der Tapete heraus getrennt in der Hoffnung, das alles irgendwie wieder festkleben zu können. Leider ist meine Erkenntnis, eigentlich müsste auf der ganzen Wand die Tapete entfernt und die Oberfläche neu verputzt werden. Denn auch an anderen Stellen auf der Wand habe ich jetzt diese losen Stellen entdeckt.

Jetzt endlich meine Frage hierzu.
Wer muss für diese Arbeiten zahlen? Der Vermieter oder ich?
Ich hätte jetzt gesagt, der Vermieter muss zahlen, da der Putz Teil der Bausubstanz ist und die Thermotapete schon beim Einzug verklebt war. Aber ich habe zu dem Thema viele unterschiedliche Meinungen gefunden.

Vielen lieben Dank!