Schimmelbefall vor Einzug entdeckt!!!

23. Februar 2012 Thema abonnieren
 Von 
Mietwohnung123
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
Schimmelbefall vor Einzug entdeckt!!!

Hallo,

folgende Situation:
Ein junges Pärchen (X) schauen sich eine bewohnte Wohnung an. Der Vormieter (Y) wohnte dort ca. 10 bis 15 Jahre in der Wohnung. X entschied sich für diese Wohnung und unterschrieb den Mietvertrag.
Ca. 1,5 Wochen später zog Y in eine andere Wohnung im gleichen Haus. 2 Wochen nach Unterschrift wollten X einen Raum ausmessen um die passenden Möbel zu kaufen. Dort fielen Ihnen sehr viele Mängel an der Wohnung auf, nur ein paar Beispiele: Löcher in der Holzdecke, sehr sehr viele Löcher in den Wänden, teilweise mit Silikon zugemacht, die Rolladenkästen sind morsch und haben teilweise Risse, Farbe blättert ab, Fließen in der Küche sind schief angebracht, Küchenmöbel können dadurch nicht richtig an die Wand gestellt werden, Der Laminatboden hat ca. 15 Lücken.

Aber wie gesagt, dies waren nur ein paar Beispiele. Allein diese "kleinen" Mängel würden zusätzliche Kosten bedeuten, welche X nicht aufbringen kann, da sie bereits neue Tapeten für die komplette Wohnung nach Unterschrift einplanen mussten. Y hat seit Jahren nichts renoviert, jedoch Wände, Böden etc, abgewohnt.

Doch das schlimmste entdeckten X im KINDERZIMMER für ihr Neugeborenes Kind.
SCHIMMELBEFALL!!!

Die werdende Mutter leitet auch noch unter starken Asthma und starker Allergie. Bereits ohne Schimmel in der Wohnung, hat X häufige Asthmaanfälle bis hin, dass der Notarzt gerufen werden muss.

X möchten nun nicht mehr in die Wohnung einziehen, da sie Angst um ihre und um die Gesundheit ihres Babys haben. Die Mutter kann seitdem nicht mehr ruhig schlafen (sind noch nicht in die neue Wohnung eingezogen) und weigert sich, nach Einzug dieses Zimmer zu benutzten.

X hat ein ärztliches Attest vom Hausarzt bzgl. des Asthmas und der Allergie.

Wie kommen X am Besten und ohne viel Stress (die werdende Mutter ist jetzt bereits mit den Nerven am Ende) fristlos aus dem Mietvertrag wieder raus.
Gibt es eine Möglichkeit die Maklerprovision ganz oder teilweise wieder zu beschaffen?
X benötigen jeden Euro für ihr Kind.

Ich freue mich über hilfreiche Tipps und eure Meinungen.
Vielen Dank im Voraus.

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3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Michael32
Status:
Schlichter
(7377 Beiträge, 1619x hilfreich)

Hm,
bis auf den Schimmel eigentlich Mängel, die man schon hätte sehen können bei der Besichtigung ??

Wg. dem Schimmel müsste der Vermieter aktiv werden und diesen entfernen. Also schriftlich den Mangel anzeigen und Auffordern, den Schimmerl zu beseitigen.



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#2
 Von 
Mietwohnung123
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)

Aber X möchten nicht mehr in die Wohnung rein, da sie enorme Angst um die Gesundheit haben, weil der Schimmel ja immer wieder kommen könnte.

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0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
guest-12314.03.2012 12:05:24
Status:
Lehrling
(1358 Beiträge, 211x hilfreich)

quote:
Löcher in der Holzdecke, sehr sehr viele Löcher in den Wänden, teilweise mit Silikon zugemacht,

Und das konnte man bei Besichtigung nicht sehen ?

quote:
die Rolladenkästen sind morsch und haben teilweise Risse, Farbe blättert ab,

Ausbessern, neue Farbe drauf und Ihr denkt, ihr wohnt im Neubau.

quote:
Fließen in der Küche sind schief angebracht, Küchenmöbel können dadurch nicht richtig an die Wand gestellt werden,

Bei Y hats anscheinend funktioniert.

quote:
Der Laminatboden hat ca. 15 Lücken.

Was sagt der VM dazu ?

quote:
Y hat seit Jahren nichts renoviert, jedoch Wände, Böden etc, abgewohnt.

Und das wollt ihr selbstverständlich besser machen ?

quote:
und weigert sich, nach Einzug dieses Zimmer zu benutzten.

Das ist ihr Recht.

quote:
Wie kommen X am Besten und ohne viel Stress (die werdende Mutter ist jetzt bereits mit den Nerven am Ende) fristlos aus dem Mietvertrag wieder raus.


Fristlos gar nicht, aber fristgerecht, 3 Mon.

quote:
Gibt es eine Möglichkeit die Maklerprovision ganz oder teilweise wieder zu beschaffen?

Nein

quote:
X benötigen jeden Euro für ihr Kind.

Da ist sie nicht die Einzige.

quote:
weil der Schimmel ja immer wieder kommen könnte.

Kräftig heizen und lüften, dann kommt er nicht mehr.

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