Schimmel in Wohnung wie Vermieter unschuldBeweisen

Question

Hallöchen,

ich hoffe ich bin hier im Mietrecht Unterforum richtig.

Und zwar gehts um folgendes Problem..

Mein Freund und ich leben in einer 30 qm 2 Zimmer Wohnung. Da unsere Wohnung nur geteilt wurde, weil sie früher eins mit der Nachbarswohnung war, sind die Küche und das Wohnzimmer in einem Raum bei uns.

Trotz mehrmaligem Stoßlüften täglich, ( mind. 4 mal ca 10 min.) und Heizen haben wir neben den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer Schimmelbildung.

Im Wohnzimmer ist es am Schlimmsten dort kann man den Schwarzen Schimmel Neben dem Fenster täglich beim wuchern zusehen.

Die Wand, die am schlimmsten betroffen ist grenzt an das Nachbarshaus, dort führt auch eine Regenrinne lang...

Wir haben auch schon einen Luftentfeuchter aufgestellt der sich regelmäßig gut mit Wasser füllt und haben nun auch dem Vermieter bescheid gegeben da wir das Problem allein nicht in den Griff kriegen..

Für ihn stand schon am Telefon fest das es am falschen, bzw. mangelndem lüften liegt und er sagte mir : Jetzt ist das Problem da ich werde es mir angucken, aber das wird nicht billig werden für Sie".

Durch eine Nachbarin habe ich aber erfahren, dass in der Nachbarswohnung auch schon einmal Schimmelprobleme waren....

Wie kann ich dem Vermieter jetzt beweisen, dass es nicht am lüften liegt?

Wär es hilfreich die Luftfeuchtigkeit vor und nach dem Lüften zu messen und dies zu Notieren?

Achja wir haben Kippfenster die nach außen zu kippen sind und an den halterungen sind ca. 2 mm breite Schlitze wo auch luft durchkommt und die Scheiben sind seit ca. 2 Monaten regelmäßig beschlagen.

Lg

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Enduristi · Answer

quote:Wie kann ich dem Vermieter jetzt beweisen, dass es nicht am lüften liegt?      Falscher Ansatz  . Der Mieter muss lediglich beweisen, dass der Mangel, indem Fall Schimmel, besteht. Das dürfte ja nicht schwer sein. Teilt dem VM den Mangel schriftlich und beweissicher mit, mit der Aufforderung den Mangel umgehend zu beheben. Ist der VM der Meinung dass der Mieter den Mangel verursacht hat, muss er dies dem Mieter beweisen. Macht nichts rein mündlich, wichtig immer alles schriftlich und so, dass es Dritte problemlos nachvollziehen können.     Wenn ihr also richtig lüftet und euch diesbezüglich kein Vorwurf zu machen ist, liegt das Problem definitiv nicht an euch!    quote:Jetzt ist das Problem da ich werde es mir angucken, aber das wird nicht billig werden für Sie      Solche "Drohungen" werden gerne von VM angeführt wenn es um Schimmel geht. Die erste Reaktion ist immer, das der Mieter natürlich nicht richtig lüftet.     Wie schon erwähnt, wenn ihr euch bezgl. dem Lüften kein Vorwurf machen braucht, dann hat der VM extrem schlechte Karten.      ----------------- "Achtung Mieter! Hier gibt es  VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!"

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