Schimmel in Einbauküche

Falls du eine Hausratversicherung hast, kontaktiere deinen Versicherungsmann- sollte das durch fliesswasser aus dem haus passiert sein ist deine Hausrat da !
Ansonsten müsste dieser mensch dann wissen, wer für was zuständig ist (bei den Finanzen)

LG

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achso, und es ist auch kein Gebäudeschaden vorhanden. Es schimmelt dort, weil die EBK keine Luftzirkulation zulässt. Es ist also eine Fehlkonstruktion. Belüftungsgitter müssten im Nachhinein sowieso eingebaut werden.

@HighwayToHeaven: was soll das den heißen? Sehr konstruktiv ist das nicht.

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Es tut nichts zur Sache ob oder wann der VM davon gewusst hat. In deinem Fall ist es so, dass der VM alle anfallenden Kosten für die Beseitigung des Mangels zu bezahlen hat. Auch der Ab- und Aufbau der Küche!

Eine Berechtigung dir diese Kosten aufs Auge zu drücken besteht nicht.

Im Gegenteil, es ist schon sehr grosszügig von dir bis jetzt die Miete noch nicht gemindert zu haben, da ja unbestritten ein Mangel an der Mietsache besteht. Schimmel sollte man nicht auf die leichte Schulter nehmen, hieraus können erhebliche gesundheitliche Probleme auftreten.

Sicherlich wird dieses Vorgehen nicht gerade förderlich sein für das Verhältnis zum VM. Auf der anderen Seite scheint der VM daran auch nicht gerade interessiert zu sein, sonst würde er nicht, eine unberechtigte Kostenbeteiligung von dir verlangen. Du hingegegen hast dich bis jetzt sehr grosszügig gezeigt!

Fordere den VM nochmals schriftlich auf, den Mangel nun unverzüglich zu beheben und teile ihm mit, dass eine Kostenbeteiligung von dir nicht in Frage kommt. Kommt er dieser Aufforderung nicht nach, Mietminderung rückwirkend (ist möglich, da du die Miete vorbehaltlich bezahlt hast), sowie nach weiterer Info an VM die Beauftragung einer Firma zur Mängelbeseitigung und Abzug dieser Kosten von laufender Mietzahlung.

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"Achtung Mieter! Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!"

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Ausziehen sollte auch gehen.

Wäre sie meine Mieterin, würde ich mich sehr darum bemühen:-)

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Und wer hat die eingebaut (und ist damit dafür verantwortlich) ?

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nachdem ich vom Vormieter eine Einbauküche abgenommen hatte

Dann gehe ich auch davon aus, dass du auch dafür verantwortlich ist.
Ich finde, dass du das unnötige Angebot deines VM sofort und herzlichst dankend annehmen solltest.

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Und deshalb soll derjenige für die Kosten aufkommen, der das Problem garantiert nicht verursacht hat ?

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Dass die Küche wahrscheinlich auch einen Schaden hat steht auf einem anderen Blatt. Laut Anwalt könnte ich sogar hierfür Schadenersatz verlangen. Das hab ich aber eigentlich nicht vor. Die Rückwände der Küche kann ich wohl wegwerfen und sollte zwecks guter Belüftung in Zukunft garnicht erst wieder welche einbauen.
Der VM meint auch ich hätte durch die Abnahme der Küche verhindert, dass die Wohnung von ihm komplett besichtigt wird und hätte er die Wohnung abgenommen, hätte er die Küche ausbaun lassen. Hätte können würde sollte bringt aber hier keinen weiter. Fakt ist: im Mietvertrag steht "keine Mängel." Mängel sind aber vorhanden und zwar an der Wand - also VM-Sache. Verursacher bin nicht ich: also VM-Sache.
Dass jetzt der Schimmel entstanden ist, weil die Küche so nicht hätte gebaut werden dürfen ohne Luftzikulation oder sonstiges ist imho auch nicht relevant, denn selbst wenn der Vormieter durch falsches Lüften den Schimmel verursacht hätte, wäre der Schaden der selbe und es würde nicht an der Küche liegen, aber im Wegh wär sie trotzdem. Die Tatsache, dass es wohl an der Küche liegt, ist doch "nur" insofern wichtig, dass man das Problem nachher leicht abstellen kann.
Der VM hat dem Vormieter auch die Kaution rückerstattet und die Wohnung Mängelfrei abgenommen. Da hat er doch auch einen Fehler gemacht. Ich muss doch davon ausgehen können, dass es dann auch keine Mängel gibt.

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im Mietvertrag steht "keine Mängel."

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@morti vom Vermieter. Aber das kommt wie gesagt für mich eh nicht in Frage.
@meri sicherlich. von den Mängeln wusste ja zu diesem Zeitpunkt niemand was
@H u. M ich würde sowohl Lufteinlässe anbringen als auch die ohnehin verschimmelten und damit unbrauchbar gewordenen Rückwände weglassen.
Über die Tatsache, dass der Schimmel schon da war, bevor ich eingezogen bin, bin ich mir mit dem Vermieter einig. Der Schimmelbefall ist so massiv, dass es keinen Gutachter braucht um das festzustellen.
Für den fehlerhaften Kücheneinbau und die Konsequenzen daraus macht den VM ja auch keiner verantwortlich. Wie gesagt, es kommt für mich nicht in Frage Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Die Küche muss abgebaut werden, damit der Maler den Schimmel beseitigen kann. Der VM bestreitet nicht für die Beseitigung des Schimmels verantwortlich zu sein, auch wenn das manche hier wohl anders sehen.
Daher würde ich den Sachverhalt auf folgenden reduzieren:

Wenn ein VM in einer Wohnung einen Mangel beseitigt, ist dann der Mieter dafür verantwortlich Kosten zu übernehmen, die dadurch entstehen, dass der Arbeitsbereich zugänglich gemacht wird.

Beispiel: Der Blitz schlägt ein, Leitungen hinter der Küche verkohlen. Niemand kann was dafür. Muss ich dann auch den Aus- und Einbau der Küche bezahlen?



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