Schadenersatz Duschkabine, sind die Kosten rechtens?

Hallo zusammen,

meine Freundin hat aktuell Probleme mit Ihre ehemaligen Vermieterin.
Persönlich bin ich der Meinung, dass dies nicht rechtens zugeht und hätte gerne Eure Meinung dazu.

Sachverhalt:

Nach Auszug erhielt meine Freundin die Info, dass Ihre Vermieterin zum Anwalt sei.
Die Duschkabine wäre zu sehr verschmutzt, daher müsste Sie diese austauschen lassen.
Dies war bis vor einigen Tagen der Infostand, welchen sie, bzw. wir hatten.

Hier sei vermerkt: Ja die Dusche wies Kalk auf, dieser war auch zum Teil schon verfärbt.
Jedoch handelte es sich um nachweislich Kalkhaltiges Wasser, zudem hat das Bad kein Fenster und keine Abluft.
Die Feuchtigkeit blieb also im Raum.
Sie reinigte die Dusche regelmäßig, jedoch war dem Kalk nicht bei zu kommen.

Nun erhielten wir vor einigen Tagen einen Anruf der Dame, wann sie den Ihr Geld erhalten würde: Satte 1400€ möchte sie von meiner Partnerin.
Dies sei auch dem Schreiben des Anwalts zu entnehmen.

Problem: Wir hatten bis dahin nie ein Schreiben erhalten. Ich bat Sie also um eine Kopie und siehe da: es war eine falsche Adresse eingetragen, der Brief konnte also nicht ankommen.
Im besagtem Schreiben, spricht der Anwalt von den o.g. 1400€. Die Reparaturkosten belaufen Sich auf etwas über 1700€.
Dabei wären die 1400 dann der Faktor aus neu für alt unter Einberufung des Zeitfaktors.

Damit habe ich nun folgende Probleme:
1. Meine Freundin war einmal vor Ort, um die Dusche selbstständig zu reinigen (bzw. dies zu versuchen), danach erhielten wir keine Infos mehr. Man hätte hier durchaus vorab eine Reinigungsfirma beauftragen können.

2. Da uns der Brief (nachweislich) nicht erreichen konnte und in diesem eine Frist zur Eigenmontage gesetzt war, konnten wir dies ebenfalls nicht erfüllen und sollen nun die in den 1700€ enthaltenen Montage Kosten ebenfalls zahlen.

3. Laut Vermieterin, konnte ich nach langem hin und her die Kosten für die alte Dusche erfahren:
800€+200€ für die Montage. Dabei handelte es sich um eine Duschkabine aus Plexiglas. Der neuen Rechnung konnte ich entnehmen, dass sie nun aus Glas ist. Es liegt also eine Wertsteigerung vor, welche meine Freundin nun tragen soll.

4. Laut "BTW-Lebensdauerkatalog" liegt die Lebenszeit einer Kabine, aus Plastik, bei 10-15 Jahren.
Die Kabine war vor Mietbeginn 3 Jahre in der Wohnung und meine Freundin bewohnte diese etwa 4,5 Jahre.
Wie kann hier eine Kostenbeteiligung von 1400€, bei etwas über 1700€ Rechnungsbetrag entstehen?


Wie seht ihr diesen Fall?

Danke vorab für Eure Zeit.



-- Editiert von Mune am 03.08.2018 14:43

-- Editiert von Mune am 03.08.2018 14:44