SCHOCK!! Betriebskostenabrechnung

Hallo,

wer kennt sich da aus? Habe heute Betriebskostennachzahlung bekommen. Kommt mir etwas spanisch vor, da Sachen abgerechnet sind die mir nicht bekann sind.
Folgendes:
Gebäudeversicherung, dann noch Grundsteuer B ?? Grundsteuer ist ok, aber das andere?

Hausmeisterverbrauchsmaterialien+ Hausmeisterstellplatz+
HM Miete für Hausmeisterraum, Hausmeister/Hausreinigung

Wartung Aufzugsanlage ( versteckte Reperaturkosten??? ) + Unterhalt Aufzugsanlage

zu dem Müllabfuh kommt noch Straßenrenigungsgebühren + Wasser-Kanalgebühren

Kann mir bitte jemaND SAGEN OB DAS OK IST????
Kann der Vermieter mir das von der Kaution abziehen?? ( bin grad umgezogen und er hat mir die Kaution noch nicht ausgezahlt)

Lieben dank
gruß meggi