Hallo,
ich habe für meine Wohnung einen Nachmieter gefunden! Der Vertrag wurde vor ein paar Tagen unterschrieben. Beim ausräumen meiner Wohnung habe ich festgestellt das hinter dem Schrank an einer Aussenwand Schimmelbefall war. Bei der Wohungsabnahme haben beide (Vermieter und Nachmieter) dieses zur Kenntniss genommen. Heute will der Nachmieter deswegen nicht mehr einziehen.
Was nun. Muß ich Miete weiterzahlen? Kann der Nachmieter deshalb vom Mietvertrag zurücktreten??
Danke schonmal
Wolfgang
Rücktritt vom Mietvertrag bei Schimmel
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Hallo Wolgang
Schimmel ist ein Mangel die beseitiget werden kann. Also ist keine Kündigungsgrund wenn der V das sofort beseitiget. Es kann aber sein das der Nachmieter für z.B. Gesundheitlichegründe aus dem Vertrag einfach kommen kann. Das kann ich auch Nachvollsehen.
Cats
-- Editiert von cats am 08.07.2004 17:19:00
So wie ich das sehe, bist Du in dem Moment aus dem MV entlassen worden, als der neue MV unterschrieben wurde.
Ob nun der Nachmieter ein Sonderkündigungsrecht hat oder nicht, geht Dich nichts mehr an.
Ohne jetzt alle Umstände zu kennen, denke ich, dass es sein kann, dass Du den Schimmel beseitigen musst.
Hierzu würde ich bei OBI (z.B.) einen professionellen Schimmelentferner (mit CHlor !!) kaufen. draufsprühen, fertig.
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Danke für die schnellen Antworten. Hatten gestern abend nochmal Ortstermin. Der Vermieter hat sich natürlcih bereit erklärt die Schäden sofort beseitigen zu lassen. Der Nachmieter hat bei Schimmelverdacht Angst um die Gesundheit seiner Kinder. Aber ob es nun Schimmel ist weiß man ja nicht. Die Tapette hatte sich in der Zimmerecke (Aussenwand) gelöst und die Rückseite der Tapete sieht halt so komisch dunkel Schimmelähnlich aus.
Denke aber eigentlcih auch das ich aus dem Vertrag raus bin, da der VM ja zur Ausbesserung bereit ist.
Hallo Weizi
Bitte schon, das macht Mega Spaß!!
Freue mich dass der V inordnung ist und für alle zu a happy end kommt!
Cats
--- editiert vom Admin
Hi,
also das Mietverhältniss begann gestern am 8.7.
Schlüssel wurden dem NM bei der Wohungsübergabe am 7.7. ausgehändigt.
Mietvertrag wurde am 6.7. oder 7.7. unterschrieben!
gruß
--- editiert vom Admin
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