Rücktritt vom Mietvertrag bei Schimmel

8. Juli 2004 Thema abonnieren
 Von 
weizi
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
Rücktritt vom Mietvertrag bei Schimmel

Hallo,


ich habe für meine Wohnung einen Nachmieter gefunden! Der Vertrag wurde vor ein paar Tagen unterschrieben. Beim ausräumen meiner Wohnung habe ich festgestellt das hinter dem Schrank an einer Aussenwand Schimmelbefall war. Bei der Wohungsabnahme haben beide (Vermieter und Nachmieter) dieses zur Kenntniss genommen. Heute will der Nachmieter deswegen nicht mehr einziehen.
Was nun. Muß ich Miete weiterzahlen? Kann der Nachmieter deshalb vom Mietvertrag zurücktreten??


Danke schonmal
Wolfgang

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7 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
guest123-70
Status:
Schüler
(302 Beiträge, 102x hilfreich)

Hallo Wolgang

Schimmel ist ein Mangel die beseitiget werden kann. Also ist keine Kündigungsgrund wenn der V das sofort beseitiget. Es kann aber sein das der Nachmieter für z.B. Gesundheitlichegründe aus dem Vertrag einfach kommen kann. Das kann ich auch Nachvollsehen.

Cats

-- Editiert von cats am 08.07.2004 17:19:00

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#2
 Von 
meharis
Status:
Praktikant
(531 Beiträge, 68x hilfreich)

So wie ich das sehe, bist Du in dem Moment aus dem MV entlassen worden, als der neue MV unterschrieben wurde.
Ob nun der Nachmieter ein Sonderkündigungsrecht hat oder nicht, geht Dich nichts mehr an.
Ohne jetzt alle Umstände zu kennen, denke ich, dass es sein kann, dass Du den Schimmel beseitigen musst.
Hierzu würde ich bei OBI (z.B.) einen professionellen Schimmelentferner (mit CHlor !!) kaufen. draufsprühen, fertig.

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#3
 Von 
weizi
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Danke für die schnellen Antworten. Hatten gestern abend nochmal Ortstermin. Der Vermieter hat sich natürlcih bereit erklärt die Schäden sofort beseitigen zu lassen. Der Nachmieter hat bei Schimmelverdacht Angst um die Gesundheit seiner Kinder. Aber ob es nun Schimmel ist weiß man ja nicht. Die Tapette hatte sich in der Zimmerecke (Aussenwand) gelöst und die Rückseite der Tapete sieht halt so komisch dunkel Schimmelähnlich aus.

Denke aber eigentlcih auch das ich aus dem Vertrag raus bin, da der VM ja zur Ausbesserung bereit ist.

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#4
 Von 
guest123-70
Status:
Schüler
(302 Beiträge, 102x hilfreich)

Hallo Weizi

Bitte schon, das macht Mega Spaß!!

Freue mich dass der V inordnung ist und für alle zu a happy end kommt!

Cats

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#5
 Von 
guest123-2399
Status:
Schüler
(450 Beiträge, 301x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#6
 Von 
weizi
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Hi,


also das Mietverhältniss begann gestern am 8.7.
Schlüssel wurden dem NM bei der Wohungsübergabe am 7.7. ausgehändigt.
Mietvertrag wurde am 6.7. oder 7.7. unterschrieben!

gruß

0x Hilfreiche Antwort

#7
 Von 
guest123-2399
Status:
Schüler
(450 Beiträge, 301x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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