Rücktritt Mietvertrag - Kann ich ohne Konsequenzen von diesem Vertrag zurücktreten?

Oder anders formuliert, ja Du haftest voll. Das - evtl. - von islabonita würde ich gegen ein - höchst wahrscheinlich - tauschen.

Dann unterschreib halt nicht. Oder willst Du unterschreiben und hoffst, das ist dann nicht rechtsgültig und Du kannst so jederzeit aus dem Vertrag wieder raus? Ist aber auch nicht die feine englische Art, ganz abgesehen von der Rechtslage, oder??

Gruß

Wenn du den Mietvertrag allein unterschreibst, dann bist du auch alleinige Mieterin. Dabei spielt es dann auch erst einmal keine Rolle, ob dort noch ein zweiter Mieter mit eingetragen wurde oder nicht. Der Mietvertrag zwischen Vermieter und dir waere dann zustande gekommen, der zwischen deinem Partner, dir und dem vermieter hingegen nicht. Das kann aber nachgeholt werden.

Warum aber sollte man das tun? Wenn der Vermieter dich als alleinige Mieterin akzeptiert, hat das doch eigentlich nur Vorteile fuer dich und deinen Partner. So haftet nur einer (naemlich du) und im Falle einer Trennung geht die Kuendigung dann auch viel einfacher ueber die Buehne.

Wenn aber beide Partner den Mietvertrag unterschrieben haben, dann haften diese gesamtschuldnerisch. Das heisst, der Vermieter kann sich aussuchen, an wen er sich wendet. Auf die Haftungshoehe hat dies jedoch keinen Einfluss. Es findet keine "Haelftelung" statt, sondern jeder der gesamtschuldnerisch Haftenden kann in voller Hoehe in Anspruch genommen werden. Hat der eine nix, dann wendet man sich halt an den anderen.

Und wenn es dann irgendwann vielleicht tatsaechlich zu einer Trennung kommen sollte, dann kann ein solcher mit beiden Mietern geschlossener mietvertrag auch nur von beiden gemeinsam gekuendigt werden. Einer allein kann das nicht, der zweite muss zustimmen. Tut er dies nicht, dann ist eine solche Zustimmung einklagbar. Das sorgt aber immer wieder fuer maechtig Aerger, dauert lange und kostet Geld.

Wenn der Vermieter also mit dir als Alleinmieterin einverstanden ist, waere es fuer euch als Mieter viel besser, dass dann auch so zu machen.

Gruss
CAM