Bei uns war in einem Zimmer der Gurtaufwickler des Rolladen kaputt. Er wickelte nicht mehr auf.
Vermieter gemeldet und er schickte eine (hauseigene Tochter-)- Firma zwecks Reparatur/Instandhaltung .
Diese wechselte den Gurtwickler /Unterputz mit Blende.
Berechnet wurden 1/2 Stunde - war wesentlich kürzer, evtl 10 Minuten, in Echt ! (unterschrieben hab ich seine Anwesenheit- Zeiten waren da keine vermerkt- wir kennen uns ja nun auch lange genug) Hin und Rückfahrt zum Mutterhaus waren auch höchstens 5-10 Minuten - eine Strasse lang, ca 1km)- also auch mit Fahrt keine halbe Stunde...
Die Anfahrtspauschale ist morderat, da sag ich nix.
Das Schreiben meiner Wohnungsverwaltung bezieht sich auf Instandsetzungsarbeiten, und genau da fängt dann mein zweifel an. Instandhaltung = Sache des Vermieters Kleinreparaturen bis Summe X= Mieter .
Da der Rolladen ja fest im Haus verbaut ist, sehe ich das als Instandhaltung.
Sehe ich das richtig ?
Reparatur oder Instandhaltung ???
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
ZitatSehe ich das richtig ? :
Nö, aber es kommt in erster Linie darauf an, wie teuer diese Reparatur kommt. Liegt sie innerhalb des Betrages, der im Mietvertrag bei den Kleinreparaturen genannt ist, dann musst du auch bezahlen.
Zur Erklärung, was Kleinrepatur bedeutet hier die Antwort einer Anwältin: http://www.123recht.net/Kleinreparaturklausel-im-Mietvertrag-__a28637.html
ZitatBerechnet wurden 1/2 Stunde - war wesentlich kürzer, evtl 10 Minuten, in Echt ! :
Handwerker rechnen nicht nach Minuten ab, sondern nach Arbeitseinheiten. Eine Arbeitseinheit können 30, aber auch 60 Minuten sein.
ZitatMutterhaus waren auch höchstens 5-10 Minuten - eine Strasse lang, ca 1km)- also auch mit Fahrt keine halbe Stunde... :
Die Anfahrtspauschale ist morderat, da sag ich nix.
Die Pauschale wäre auch fällig wenn der Handwerker im selben Haus wohnt.
Das dazu.
Reparaturen von Rollogurten fällt unter Kleinreparaturen.
Gibt es eine entsprechende Klausel im Mietvertrag?
Wenn ja bitte mal den exakten Wortlaut.
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Ich danke euch...
der Mietvertrag enthält einen Passus, der sich auf diese kleinen Reparaturen beruft.
Ist ja auch OK, ich dachte eben falsch mit dem Rollo-Gurt....
Nochmals herzliches Danke schön
ZitatIch danke euch... :
der Mietvertrag enthält einen Passus, der sich auf diese kleinen Reparaturen beruft.
Ist ja auch OK, ich dachte eben falsch mit dem Rollo-Gurt....
Nochmals herzliches Danke schön
Der genau Wortlaut bzw. der Höchstbetrag wäre trotzdem wichtig.
der Höchstbetrag im Mietvertrag lautet 150 DM, wurde umgerechnet auf 76,69 € .
Unsere Kaltmiete beträgt 444 €
also alles im grünen Bereich...
Wir haben so einen ur-alt Mietvertrag, wir wohnen gerne hier und haben-mit Einverständniss- so einiges auf eigene Kosten - modernisiert.
Also alles gut...
Wenn diese Reparatur tatsächlich weniger als 76,69 Euro kostet, so macht meiner Meinung nach ein Streit mit dem Vermieter absolut keinen Sinn. Auch wenn ich mich über den Preis etwas wunder. 1/2 Stunde Arbeit + Anfahrt + Austauschgerät kostet brutto keine Hundert Euro? Das ist schon erstaunlich günstig. Ich würde mich fast zu wetten trauen, dass es deutlich teurer geworden wäre, wenn der Höchsbetrag bei 200 Euro liegen würde.
ZitatIch würde mich fast zu wetten trauen, dass es deutlich teurer geworden wäre, wenn der Höchsbetrag bei 200 Euro liegen würde. :
Und ich würde mich fast zu wetten trauen das es deutlich teurer war und 2 Rechnungen ausgestellt wurden.
ZitatUnd ich würde mich fast zu wetten trauen das es deutlich teurer war und 2 Rechnungen ausgestellt wurden. :
Das war doch die hauseigene Firma und die billigsten Wickler gibt es für 3,99 €, 30 € für die 1/2 h Arbeit und 10 Euro für die Anfahrt. Sind weniger als 79 Euro selbst mit Märchensteuer.
ZitatDas war doch die hauseigene Firma :
Und genau das lässt mich vermuten, dass solche Reparaturen erstaunlicherweise sehr häufig knapp unter der Kleinreparaturengrenze liegen werden. Ist aber einerlei, Streit oder sogar Gerichtsverfahren macht bei dem Betrag einfach keinen Sinn.
Zitat10 Euro für die Anfahrt. :
Auf welchem Planeten lebst Du denn?
Zitat:Zitat:10 Euro für die Anfahrt.
Auf welchem Planeten lebst Du denn?
Der TE schrieb "Moderat" und Entfernung 1 km.
20 Euro sind auf meinem Planeten eher normal, doch für 1 km (oder einmal die Straße rauf) nicht mehr moderat.
ZitatUnd genau das lässt mich vermuten, dass solche Reparaturen erstaunlicherweise sehr häufig knapp unter der Kleinreparaturengrenze liegen werden. :
Das ist der Ersatz eines Gurtwicklers! Das Teil kostet im EK (weil Massenware) vielleicht 3 Euro und der Austausch hat 10 Minuten gedauert. 30 Minuten incl. Rüst- und Fahrtzeit. Da fände ich mehr als 79 € echt Wucher.
Mucke1404
Das sollte Dir aber bekannt sein mit den Fahreinheiten. 10 Min kannst Du vergessen.
Mucke1404
Das sollte Dir aber bekannt sein mit den Fahreinheiten. 10 Min kannst Du vergessen.
Mucke1404
Das sollte Dir aber bekannt sein mit den Fahreinheiten. 10 Min kannst Du vergessen.
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