Renovierungskosten bei Auszug

Hallo,

habe mal eine Frage bzgl. Renovierungskosten bei Auszug. Sind zwar hier schon viele Fälle im Forum besprochen worden, wurde aber nicht wirklich schlau ob die Klausel in meinem Vertrag hier nichtig ist ( ?? <a href="http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGH%20VIII%20ZR%2052/06" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 18.10.2006 - VIII ZR 52/06: Unwirksamkeit von Abgeltungsklauseln mit "starren" Fristen">BGH VIII ZR 52/06</a> ?? ). Ich habe meine Wohnung zum 31.04.2009 gekündigt und wohne seit Mitte 2004 darin (also länger als 4 Jahre).
Auszug aus meinem Mietvertrag:

...Der Mieter verpflichtet sich, bei seinem Auszug die Schönheitsreperaturen - Anstriche an den Decken und Wänden des Appartement - auf seine Kosten durchzuführen. Der Renovierungszeitraum wird für das ganze Appartment mit vier Jahren vereinbart. Ist die Mietzeit kürzer als vier Jahre, werden dem ausziehenden Mieter die Renovierungskosten anteilig für die Dauer der Mietzeit in Rechnung gestellt. Für die Renovierung sind wischfeste, weiße Farben zu verwenden. Wurden während der Mietzeit die Tapeten derart beschädigt, daß ein Neuanstrich nicht mehr möglich ist, gehen die Kosten der Tapetenabnahme, Neutapezierung und des Anstriches zu Lasten des Mieters...

Was muss ich bei Auszug nach aktueller Rechtssprechung machen?

vielen Dank im voraus