Renovierung vor Einzug,Kaution

Hallo,wir haben ab 1.9. ein älteres Haus gemietet,war vorher bewohnt von jeman der dreißig Jahre nichts darin gemacht hat,weder im bad noch sonstwo.wir haben in absprache mit dem Vermieter angefangen zu renovieren und dachten eigentlich es wäre weniger Arbeit,es waren z.B. 10 alte Tapeten übereinander azumachen.Wir haben in fast 140 Quadratmetern überall den boden herausgerissen,abgekratzt etc.Die Badewanne ist nach dreißig Jahren auch nicht mehr zu benutzen.der Vermieter hatte mit uns mündlich abgesprochen wenigsten 10 Euro pro Quadratmeter für den Boden zu zahlen.Da wir jetzt aber unsere kompette Freizeit und ziemlich viel, Geld investiert haben und auch noch tun müsen,wolllten wir mit dem Vermieterv reden ob er denn z.B. eine neue Badewann einsetzt ioder ein neues Bad wenn wir es reinmachen würden in irgendeiner Form verrechnen würde,wir werten das Haus ja durch die sorgfältige Renovierung aed uf.Daraufhin wurde der Vermieter nur stocksauer,er zahle uns doch die Tapeten nicht,aber darum gehts ja nicht!Und er will die Mietsache dann lieber aufheben,vor allem wenn wir nicht 2 Monate Kaution sofort oder bis spätestens 1.9.zahlen.Da sich ja der Boden eigenlich mit der Kaution aufrechent ist es doch Blödsinn,wir zahlen Kaution und kriegen dann fast den gleichen Betrag wieder zurückgezahlt?Da ist doch was faul,zumal wir nichts schriflich haben über den boden?Was müssen wir selbst übernehemen,im Mietvetrag steht unrenovierter Zustand?Was muß der Vermieter an Renovierungsmaßnahmen übernehmen?wir haben auf ein gutes Mietverhältnis gehofftft.Und der Vermieter kommt uns keinen Millimeter entgegen und stellt auf stur.:Er kann uns doch nicht z.B. ein komplettes Bad das man nicht mehr in dem Zustand nutzen kann zahlen lassen oder wie sieht das mietrechtlich aus? Z:B: WER WEIß Rat?Bin für jeden Tip dankbar.