Renovierung nach Einzug

Guten Tag.

Ich habe seit dieser Woche eine Neue Wohnung. Einen Vorvertrag ohne Bestimmungen habe ich bereits unterschrieben, die halbe Miete für die zweite Hälfte des Dezembers und die Kaution sind bezahlt. Der richtige Vertrag wird in 2 Wochen fertiggestellt – bis dahin gibt mir der Vermieter Zeit die Wohnung zu renovieren, ohne dass ich dafür Miete bezahlen muss.

Leider gibt es mit dieser Wohnung ein paar Probleme. Das Gebäude mit ca. 12 Mietparteien ist ein sanierter Einbau. Ich bin nach der Sanierung der erste Mieter in dieser Wohnung. Es ist alles neu, bis auf die Wände. Die alte Tapete (bis zu 6 Schichten) war auf den Wände habe ich entfernt. Unter der Tapete tat sich allerdings einiges auf. Rostige Metallstücke (von alten Leitungen, können nicht entfernt werden), alte Kabel, mind. 100 Dübel und falsch Verputzte Stellen über einer Heizung, welche das Fensterbrett 2 mal springen ließen. Der Putz bröckelt in großen Stücken ab, die Fensterbank ist gebogen. Außerdem gibt es zwei große Schimmelflecken in der Küche in Bodennähe. Eine Holztür zur Abstellkammer fällt fast auseinander und ist nicht mehr verschließbar.

Meine Fragen wären nun:
• Welche Bedingungen muss ich dem Vermieter stellen?
• Kann ich verlangen, dass die Wohnung beim Auszug besenrein wieder verlassen wird?
• Muss ich alle Mängel selbst beheben?
• Muss ich Tapete und Farbe selbst bezahlen?

Ich wäre sehr erfreut, wenn sie mich über meine Rechte diesbezüglich aufklären würden. Solange bis ich eindeutige Antworten habe warte ich noch mit dem tapezieren der Wände (zumal die rostigen Metallstücke sicher die Tapete beschädigen würden, ganz abgesehen vom Schimmel und dem Putz).

Mit freundlichen Grüßen, Erik Fischer

-- Editiert von Erik_Fischer am 04.12.2005 16:17:15

-- Editiert von Erik_Fischer am 04.12.2005 17:20:57