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Rücktritt vom Mietvertrag?

7.3.2002 Thema abonnieren
 Von 
Catharina
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Rücktritt vom Mietvertrag?

Wir haben einen Mietvertrag zum 01.07.2002 abgeschlossen. In der Zwischenzeit haben wir eine grössere und preiswertere Wohnung gefunden. Ist es möglich vom Vertrag zurückzutreten, da die Zeit bis zum Einzug mehr als 3 Monate beträgt?

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1 Antwort
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#1
 Von 
Scharnhorst
Status:
Praktikant
(827 Beiträge, 86x hilfreich)

Grundsätzlich ist es umstritten, ob die Kündigungsfrist nach Mietvertragsabschluß aber vor Mietbeginn bereits zu laufen beginnt.
Nach einer Entscheidung des BGH (73, 350) soll dies jedoch generell möglich sein, auch bei Fehlen einer Vereinbarung hierüber. Letztendlich hängt es von der genauen Formulierung im Mietvertrag ab. So vertritt z.B. der Münchener Kommentar die Auffassung, daß bei Fehlen besonderer Vereinbarungen hierüber, die Kündigungsfrist erst mit Beginn des MV zu laufen beginnt.

Mit freundlichen Grüßen

Scharnhorst
Rechtsanwalt

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