Problem mit dem Hausmeister

Hallo

Und zwar wohnt unser Vermieter in Berlin,und wir in Gelsenkirchen.Deshalb wurde für das Haus in dem wir wohnen ein Hausmeister beauftragt der in der Nähe wohnt.Dieser ist jedoch berufstätig und oft erst ab 21 Uhr von seiner Arbeit zurück.Und dieser erwartet dann wenn etwas ist , noch danach vorbei kommen zu können.Und hat es auch schon getan.Erst letztens klingelte er 22:45 bei uns .Wir haben nicht aufgemacht,weil wir um die Zeit im Bett sind.Meine Frage ist ,ob wir hinnehmen müssen das er so spät noch bei uns auftaucht.Oder vom Vermieter erwarten können ,das er tagsüber jemand schickt.