Problem mit Erstwohnung - Mega Schimmel und mehr

Hallo Forum!

Ich habe ein großes Problem und brauche nun großen Rat, wie ich nun weiter machen soll. Ich weiß momentan nicht weiter und bin daher sehr ratlos.

Ich hole nun bisschen weit aus... damit ihr auch wirklich den komplett Sachverhalt verstehen könnt.

Die Story:

Ich bin momentan dabei, einen Wohnwagen komplett zurenovieren. Dieser stand in einer alten Scheune.... die musste ich leider mit dem WW verlassen und deswegen habe ich eine neue Halle gesucht und gefunden.

Die Halle befindet sich in einem älterem Gebäunde mit 6 Pateien und halt zwei großen Hallen. EIne davon hatte ich dann gemietet für meinen Wohnwagen und den folgenden Renovierungen. Nachdem ich dann erstmal die Halle besichtigt hatte, stellte ich eine schlechte bzw katastrophale Elektroinstallation feste. Ich selber bin gelernter Elektriker!

Da ich echt dringend eine Halle suchte... habe ich mit dem Vermieter besprochen, dass die Elektroinstallation gemacht wird... wenn ich die Halle schon benutze... sprich ich hatte für die Halle dann den Mietvertrag unterschrieben.

Dann während ich halt die Halle nutzte, erfuhr ich... das die Wohnung drüber bald frei wird.

Da dachte ich mir... da ich ein Tüftler bin, mietest du die Wohnung und ziehst dort ein.... das prefekte für mich... also ein Traumzustand. nach der Arbeit runter gehen schrauben und dann einfach hoch gehen essen & Pennen & Leben!

Gut einen Termin mit der Vermieter zur besichtigung gemacht, die Wohnung war am Besichtigungstermin noch bewohnt und mit Möbeln voll.

Die Vormieterin hatte dort ca. 37 Jahre gewohnt, im Schlafzimmer lag Laminat, wie im Kinderzimmer auch. Es war auch noch eine Küche vorhanden.

Da ich gerne für meine erste Wohnung einiges übernehmen wollte, vereinbarte ich mit Ihr... das sie einfach alle Tapeten / Wände & Böden drinne lassen kann und dazu halt noch die Couch und Küche.

Im Schlafzimmer & im Kinderzimmer waren Holzverkleidungen und im Wohnzimemr eine Korkdecke angebracht. Sahen erstmal nicht schlecht aus.. und dachte ich mir... ich könnte diesen dran lassen bzw nur streichen.

Am Besichtigungstermin ahnte ich ja noch nicht, wie es sich alles zuspitze. Es sah alles gut aus und einem Zustand den man tolerieren kann.

Nach der Begehung, dachte ich nur.... machst paar Tapeten ab und neue drauf... kein Thema... da man ja handwerklich begabt ist und viele Freunde hat.. die mit anpacken.

Nach dem Besichtigungstermin kam es zur Vertragsunterschrift.

Ich hatte dann einen Vertrag für den 1.10ten abgeschlossen, mit zwei Jahren Kündigungsverzicht. Ich dachte mir ok... ist ja kein Thema.. da ich ja eh länger da wohnen will. dachte ja nicht schlimmere Sachen.

Nunja... es war der 1.10te und der Vermieter hatte noch nicht den Schlüssel erhalten und es verzögerte sich alles. Am 5.10ten habe ich dann endlich meinen Schlüssel bekommen.

Bei der Übergabe in der Wohnung fragte mich der Vermieter ob ich die Wohnung wirklich so übernehmen will. Dann habe ich ihm gesagt, das ich mit der Vormieterin vereinbart hatte... das sie einfach alle Wandbeläge , Fußbeläge dran lassen könnte und die vereinbarten Möbel auch mit übernehme.

Er meinte er würde die Wohnung so nicht übernehmen. Ich hatte ihm dann nochmal gesagt, das ich das so vereinbart hatte. er meinte dann noch.. er hätte die Vormieterin alle Tapeten abreisen lassen und dann auch die böden komplett leer hat. Da ich aber die Bödebn übernehmen wollte hatte ich gesagt, das ich alles so übernehme. Dazu kam auch noch, das ich der alten Dame das auch ersparen wollte.

Ich hatte dann noch gefragt, wie es sich mit der Miete verhält. Da ich die Wohnung ja nicht am 1.10ten beziehen konnte. Er meinte dann ich müsste erstmal die komplette Miete zahlen und das Geld von den paar Tagen von der Vormieterin holen.. da sie ja dran schuld sei und er nichts dafür könne. Ich hatte ja am auch schon am 2.10ten das Geld für die Wohnung überwiesen.

Dann zog der Vermieter ohne eine unterschrift & einsicht der Übergabeprotokolls von dannen.

Am Wochenende begannen dann die ersten Renovierungen. Wir haben im Wohnzimmer angefangen und rissen dort die alten Tapeten runter. Kein Thema gingen auch echt leicht ab... aber dadrunter befand sich dann Schimmelflecken und der Putz löste sich. Es waren ganz normale Schimmelflecken... nichts wildes...bekäme man mit Sprühmittel weg.

Ich hatte dann direkt den Vermieter informiert. Er meinte am Telefon.. das es garnicht sein könnte. Ich sollte mir dann Schimmel Ex holen und Putzfestiger. Er seie nun erstmal im Urlaub für zwei Wochen. Also könnte er sich das nicht anschauen.

Ich habe dann erstmal im Wohnzimmer nicht weiter gemacht. Wir haben uns dann im Schlafzimmer an die HOlzverkleidung gemacht, ich hatte mich entschieden... diese nicht dran zulassen und lieber abzumachen.. da es moderner aussieht.

Als wir dann anfingen dort die Verkleidung abzumachen.... staunten wir nicht schlecht. Es präsentierte sich eine komplett vergammelte Wand, sowas hatte ich noch nie gesehen.

Dann habe wir auch im Kinderzimmer die Verkleidung abgemacht.. dadrunter auch eine verschimmlte Wand... dann haben wir die Küchenschranke weg gemacht und dort auch Schimmel. Das alles hatte ich vorher nun ja nicht sehen können.

Dazu kommt noch.. das die Elektroinstallation total marode und gefährlich sind.. da diese noch in einer alten zweileiter Installation sind.... (klassische Nullung).

Nun war der Vermieter nun in der Wohnung und hat sich das angeschaut, er will das nun sanieren und die Elektroinstallation ändern und sanieren. Hört sich erstmal nicht schlecht an.. aber ich habe bedenken.. das wenn ich die Wohung wieder beziehe... das es anfängt zugammeln.... wenn es nicht profisonell gemacht würde.

Denn mir wurde von Nachbarn gesagt, das der Vermieter nie gute Arbeiten machen lassen würde.

Wichtig ist mir erstmal... habe ich die Wohung so übernommen.. wie sie ist... oder sind das verstärkte Mängel?

Muss die Vormieterin eigentlich die Holzverkleidungen abmachen und die ganzen Tapeten?

Ich bin mir mit allem nun so unsicher .... und will nicht umsonst Geld & Zeit in die Wohnung inverstieren... weil alles nach hinten los gehen könnte.

Bilder:

Schalfzimmer:













Das Kinderzimmer:









Und in der Küche sah es beinahe auch so aus.

Ich meine der Vermieter kann nichts dafür, es liegt der blöden Holzverkleidung.. da dahinter auch Styropor gewesen ist.

also liegt es sehr wahrscheinlich in der Schuld in der Vormieterin.. da diese die Verkleidung angebracht hat.

Kann der Vermieter mir nen Strick drehen... da ich gesagt habe ich übernheme die Verkleidungen?

Ich danke euch!!

Gruß Chris







-- Editiert am 23.10.2010 23:43