Wie kommt der Käufer aus dem Pachtvertrag heraus?

Hallo!

Meine Mutter und ich haben ein Freizeitgrundstück geerbt.
Im Jahr 2009 hat die Erblasserin dieses für 10 Jahre verpachtet.
Mit einem für die Verhältnisse sehr geringen Pachtzins, weil Sie mit dem Pächter eine Mitnutzung(leider nur mündlich) vereinbart hat.
5 Tage vor Ihrem Ableben hat sich der Pächter eine Verlängerung des Pachtvertrages auf 20 Jahre (erschlichen)
Erblasserin war gesundheitlich schwer angeschlagen und zudem Alkoholabhängig.
Das auszuführen würde aber zu weit führen.
Das Grundstück ist 400 km von unserem Wohnort entfernt, Eigennutzung fällt also flach.
Wir hätten Kaufinteressenten, die es dann aber selbst nutzen würden.
Wie komme ich, bzw der Käufer aus dem Pachtvertrag heraus.
Die Verlängerung könne wir eventuell kippen(Einflussnahme) aber den ursprünglichen Vertrag von 10 Jahren würde das nicht berühren.

Danke für die Hilfe

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