Ordnungsgemäßer Wohnungszustand!?

Wenn im Übergabeprotokoll der Vermieter einen mängelfreien Zustand bestätigt hat, kann er nicht hinterher noch Ansprüche geltend machen, zumal der Zustand der Wände ja offensichtlich erkennbar ist.

Selbst bei berechtigten Ansprüchen müßte der Vermieter den Mieter zunächst mit angemessener Frist zu einer Mängelbeseitigung auffordern, ehe er eine Firma damit beauftragen darf.

Ordnungsgemäß gereinigt bedeutet einfach, daß die Wohnung mit Besen und Staubsauger wie üblich gesäubert wird (also keine Staubschichten oder Spinnweben). Übertriebene Ansprüche an die Sauberkeit darf der Vermieter nicht stellen.