Nebenkosten verspätet abgerechnet

Hallo erstmal zusammen!

Ich habe folgendes problem:

Zu 09.2014 bin ich aus meiner ehemaligen Mietwohnung ausgezogen und bis dato, hatte mein Vermieter noch keine Nebenkostenabrechnung gemacht (bin im März 2012 eingezogen).

Mein Vermieter hat meine Mietkaution zu 100% einbehalten für anfallende Nebenkosten.

Vor ein paar Wochen hat er mir die Abrechnung für 2012 und 2013 zugeschickt (sehr große Nachzahlungen), die ich daraufhin, mit den Verwendungszwecken "Nebenkosten 2012" bzw. "Nebenkosten 2013" überwiesen habe.

Für 2014 hat er noch nix fertig und weigert sich jetzt mir die Kaution wieder zurück zu zahlen, welches er erst nach Bezahlung der Rechnung 2014 machen möchte.

Ich fühle mich hier jetzt ein wenig hinters Licht geführt, weil mir klar war, dass ich meine Kaution wiederbekomme nach der Rückzahlung 2012 + 2013, was ich auch so habe durchblicken lassen und er mich nicht darüber aufgeklärt hat, dass er dies anders sieht. Im Gegenteil, er hat mir sogar noch Druck gemacht, dass ich schnell bezahlen müsse, da er, nach seiner Begründung ja auch gerade Tanken musste.

Meine Mietkaution müsste circa das doppelte betragen, von dem, was ich für 2014 nachzahlen muss.

Meine Frage wäre nun: Gäbe es (rein theoretisch) eine Möglichkeit, die Zahlung von 2012+2013 quasi Rückgängig zu machen, bzw. mit der Abrechnung von 2014 zu verrechnen, so dass er mir die Differenz zurück erstatten müsste oder ist es dafür zu spät?

Falls es eine Möglichkeit gibt, spielt es eine Rolle, ob ich zum Zeitpunkt der Überweisung wusste, dass man die Nebenkostenabrechnung nur 12 Monate rückwirkend nachzahlen muss?

Vielen Dank schon einmal für Eure Hilfe!

PS: Falls sich jemand fragt, warum ich ihn das Geld überhaupt überwiesen habe, da es ja schliesslich seine Schuld ist, dass die Nachzahlung überhaupt so hoch ausfallen (man hätte ja nach dem 1. Jahr gleich die monatliche Rate hochsetzen können). Ich dachte unter Erwachsenen Menschen zählt das Gesprochene Wort und es gehört sich einfach so. Das Umdenken kam, als wir aus der Grauzone zu seinen Nachteil raus waren. Seitdem kann man sich nicht mehr einigen scheint mir so, sondern er pocht einfach auf sein Recht.

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