Hallöchen, Ich habe eine Nebenkostenabrechnung von meinem Verwalter bekommen. Da ich dieses Jahr große finanzielle Probleme hatte, konnte ich die leider nicht bezahlen. Daraufhin schickte mir mein Verwalter eine Mahnung mit einem neuen Zahlungstermin. In diesem schreiben stand auch noch, das wenn ich diesen Zahlungstermin nicht einhalte, er mir das Trinkwasser absperren wird. Ich hatte gehofft das ich das Ganze bei einem Inkassounternehmen in Raten abzahlen kann. Nun aber das ! Ist das denn überhaupt rechtlich richtig das er mir den Wasserhahn zudrehen kann ?? Danke im Vorraus und Grüße Phil
Nebenkosten unbezahlt, Wasserhahn zu !?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
quote:
Nun aber das !
Sorry, aber es ist doch reichlich dumm von Dir, darauf zu hoffen, dass dein Gläubiger ein Inkassobüro einschaltet. Dann würden doch weitere Kosten entstehen, die du ebenfalls ersetzen musst.
Bei "nur" Rückstand mit der Nebenkostenzahlung ist das Einstellen der nicht bezahlten Leistungen eigentlich nicht rechtmäßig. Aber bei Zahlungsrückständen könnte der Vermieter/Verwalter dir aber durchaus auch kündigen - womöglich aufgrund der Höhe des Zahlungsrückstands vielleicht sogar fristlos - und bei beendetem Mietverhältnis wäre das Einstellen der Versorgung mit Wasser dann wieder rechtens.
http://www.kostenlose-urteile.de/KG-Berlin_65-S-22006_Kalte-Wohnungsraeumung-Vermieter-darf-Mieter-Wasser-abstellen.news4644.htm
Überleg Dir mal, ob Du eine Kündigung riskieren willst.
Ansonsten rede schnellstens mit Deinem Vermieter/Hausverwaltung. Für eine Ratenzahlungsvereinbarung braucht es doch nicht erst ein Inkassobüro - die kannst Du auch direkt mit deinem Gläubiger abschliessen.
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""Es hilft nichts, das Recht auf seiner Seite zu haben. Man muss auch mit der Justiz rechnen." (Diete"
-- Editiert Lolle am 23.07.2013 02:09
Mir ist unklar, wieso du den Rückstand nicht einfach beim Vermieter in Raten abzahlst? Wenn du gleich damit angefangen hättest, hätte er wenigstens noch sowas wie guten Willen erkennen können. Aber erst auf die Forderung eines sauteuren Inkassobüros zu warten ist nicht wirklich klug.
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Das mein Vorgehen, ich zitiere:
"reichlich dumm" bzw " nicht wirklich klug" war ist mir durchaus klar. Deswegen hatte ich diesen Beitrag nicht verfasst. Das kann ich mir von meiner Mutter auch erzählen lassen. Mich hatte die Rechtssituation interessiert bezüglich EINER Mahnung und Androhung der Liefersperre.
Ich dachte hier bekomme ich eine subjektive Einschätzung zu der Situation und keine Lehrstunde. Das mit dem Inkassobüro war so gemeint das der Gläubiger doch meistens solch eine Institution aufsucht bevor er etwas sperrt. Nun, danke trotzdem für die Antworten. Ich versuche es auf einer anderen Plattform noch einmal. Gruß
Sei nicht so zickig, sondern versuche einfach den Inhalt der Postings geistig zu erfassen. Aber ich versuche es mal, dir das anders, verständlicher, zu erklären:
Wenn du die 500 Euro noch immer nicht zahlen kannst (und auch Mami nicht hilft), dann fange SOFORT mit einer vernünftigen Ratenzahlung an, d.h. Minimum 50,- Euro, besser wären 100,- Euro (mit dem Überweisungstext 1. Rate von xyz).
Und rede vor allem mit dem Vermieter (und zwar ohne zu zicken). Ich hab den Eindruck, dass das bisher nicht passiert ist.
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quote:
Mich hatte die Rechtssituation interessiert bezüglich EINER Mahnung
Er hätte nicht mal mahnen müssen.
quote:
und Androhung der Liefersperre.
Die ist rechtens.
Ob die Durchführung derselben auch rechtens wäre, hängt dann von den geschliderten Rahmenbedingungen ab.
quote:
Ich hatte gehofft das ich das Ganze bei einem Inkassounternehmen in Raten abzahlen kann.
Komische Logik. Logisch wäre gewesen sofort mit der Ratenzahlung zu beginnen um Zahlungwilligkeit zu zeigen.
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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
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